Venta Departamento en Quilmes en Quilmes

USD 99.800

Departamento en Quilmes

Republica del LIbano al 200

---

PH EN QUILMES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TERRAZA PROPIA
Presentamos este excepcional PH/Departamento, con ambientes amplios y distribuci�n funcional, ubicado en una zona residencial estrat�gica de Quilmes, a escasos metros de la Av. Vicente L�pez. Una propiedad �nica por su privacidad, luminosidad natural y generosos espacios descubiertos.
DETALLES DE LA PROPIEDAD:
? Acceso y Distribuci�n: Entrada totalmente independiente de la calle. Se accede por una c�moda escalera hacia el primer piso, destacada por su gran luminosidad natural gracias a un ventanal estrat�gicamente ubicado. Al ingresar, un pasillo de distribuci�n conecta de forma fluida todos los ambientes.
? �rea Social: Excepcional living-comedor con salida directa al balc�n corrido al frente. Gracias a su inmejorable orientaci�n Norte, este espacio recibe luz natural radiante durante todo el d�a.
? Dormitorios:
o Dormitorio Principal: De generosas dimensiones, sumamente luminoso y en estado impecable con la misma orientacion del living y el otro dormitorio.
o Segundo Dormitorio / Vestidor: C�modo y amplio, actualmente configurado como un gran vestidor a medida. Cuenta con la misma orientaci�n Norte del living, garantizando sol durante todo el d�a.
? Cocina y Comedor Diario: Cocina independiente, excelentemente ventilada e iluminada. El dise�o del espacio permite el armado de un c�modo comedor diario para el d�a a d�a. Cuenta con salida directa al lavadero semicubierto, desde el cual se accede a la planta superior.
? Ba�o: Ba�o completo en impecable estado, con ventana al exterior que asegura una �ptima ventilaci�n natural y luminosidad.
? Terraza Propia (Un cap�tulo aparte): Espectacular terraza que copia todo el per�metro de la vivienda. Un espacio imponente, de vista totalmente abierta y orientaci�n Norte, ideal para disfrutar del sol, armar un sector de parrilla o un �rea de relax inigualable en la zona.
? Cochera: Espacio asignado sobre la acera para un veh�culo. Asimismo, existe la posibilidad de consultar valor por una cochera fija descubierta dentro del predio cerrado de la propiedad.
PUNTOS A DESTACAR:
? Orientaci�n Norte: m�xima luminosidad garantizada todo el a�o.
? Excelente circulaci�n cruzada de aire en todos los ambientes.
? Ubicaci�n privilegiada en Quilmes con r�pidos accesos, cercan�a a transporte p�blico y avenidas principales

� 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker� est� compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operaci�n independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nu�ez, CABA.

Detalle

---

Adicionales

---

• Aire Acondicionado individual
• Apto cr�dito

Ambientes

---

• Balc�n
• Lavadero
• Living comedor
• Dormitorio principal

Operaciones

---

• Escritura inmediata

Servicios

---

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Tel�fono
• Agua Potable
• Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

---