Venta Departamento 40 a�os Argentina - Capital Federal Palermo Las Ca?itas

Venta Departamento en Las Ca?itas en Las Ca?itas

46 fotos

USD 715.000

Departamento en Las Ca?itas

Avenida Olleros al 1700- Palermo

Departamento ubicado en el coraz�n de Las Ca�itas, sobre Avenida Olleros 1744, este Piso de departamento �nico en su tipo ofrece la combinaci�n perfecta de confort y estilo. Con 18 a�os de antig�edad, esta propiedad se encuentra en excelentes condiciones y est� habitada actualmente, garantizando un mantenimiento continuo.

El departamento est� distribuido en una sola planta, ofreciendo un total de 7 ambientes bien distribuidos. Cuenta con 4 dormitorios, de los cuales 2 son suites con amplios closets, y un total de 3 ba�os completos, adem�s de un toilette adicional para mayor comodidad. La disposici�n al frente asegura una excelente iluminaci�n natural durante el d�a, gracias a su orientaci�n noroeste. El departamento al contra frente posee un amplio balc�n con salida desde el dormitorio principal.

Entre sus caracter�sticas destacadas se encuentran los balcones, incluyendo un balc�n terraza, ideales para disfrutar de una vista privilegiada del barrio. La propiedad cuenta con los servicios esenciales como gas natural, electricidad, cable y losa radiante general, lo que garantiza un ambiente acogedor durante todo el a�o.
Dispone de cocina con barra y comedor diario, despensa y adem�s tiene un sector de Family.

Las comodidades adicionales incluyen 5 equipos de aire acondicionado individual en los ambientes. El edificio est� equipado con dos ascensores (1 de servicio), asegurando un acceso r�pido y c�modo a la propiedad.

Cuenta con 2 Cocheras Cubiertas para estacionamiento propio y una c�moda Baulera, su ubicaci�n privilegiada en Palermo facilita el acceso a transporte p�blico y servicios cercanos.
El edificio cuenta con un Totem para controlar el acceso. El edificio posee grupo electr�geno de backup y dispone de una Piscina en el piso 13 y un SUM a refaccionar.

Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien ubicado en una de las �reas m�s vibrantes de la Capital Federal.
APTO CR�DITO!!!

AR Negocios Inmobiliarios SRL? CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas est�n a cargo del profesional matriculado, la intermediaci�n y la conclusi�n de las operaciones ser�n llevadas exclusivamente por �l.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripci�n de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades f�sicas. Ley 5859, Art. 4�, se deja constancia que ?Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f�sicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicaci�n son aproximadas, las reales surgir�n del t�tulo de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la �ltima informaci�n recabada y deber�n confirmarse. Fotograf�as no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboraci�n equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Espec�ficamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompa�en a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompa�amiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Departamento
Tipo

7
Ambientes

4
Dormitorios

4
Ba�os

2
Cocheras

Noroeste
Orientaci�n