Venta Departamento Argentina - G.B.A. Zona Norte Vicente L?pez La Lucila

Venta Departamento en La Lucila en La Lucila

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USD 528.000

Departamento en La Lucila

Av. del Libertador al 4000

DEPARTAMENTO EN VENTA CON RENTA HASTA JULIO 2027, DE TRES AMBIENTES DE 110M2 TOTALES, PISO 4 (TORRE OESTE) CON UNA MUY BUENA VISTA PANORAMICA. DESDE ESTE PISO YA SE OBSERVA EL RIO. EL MONTO DE VENTA NO INCLUYE COCHERAS (SE PUEDEN COMPRAR DOS A U$S35.000 CADA UNA) NI BAULERA (QUE SE PUEDE COMPRAR UNA POR U$S8.000)

Edificio con seguridad las 24 horas, ingreso peatonal y vehicular por la calle Vicente Lopez y Planes, muy cerca del Colegio Lincoln.

Si busc�s un edificio de categor�a, con amenities premium y con vistas increibles al r�o, y en una zona privilegiada BARLOVENTO TOWERS, es la opci�n indicada.

* Ingreso al departamento con cerradura digital.

* Se ingresa a hall de distribuci�n, cuenta con un living comedor, con cocina integrada, con muebles (linea Occipinti Brava) y epacio para heladera y lavavajilla panelable. La estrategica ubicaci�n del edificio, permite tener una vista panoramica al r�o, desde todas las ventanas de este ambiente.

* Dos dormitorios. Uno en suite con placard y ba�o completo, y segundo dormitorio con acceso directo a ba�o completo que tambi�n funciona como toilet de recepci�n.

* Desde los dormitorios, la cocina y el living se accede al Balc�n Terraza corrido que extiende el espacio habitalble y el contacto con la vista panoramica y la naturaleza del entorno.

* Aire Acondicionado bajo silueta, en el livng y split en los dormitorios con sistema VRV. Calefacci�n por losa radiante.

* Para alquiler Cuenta con dos cocheras (86/91) y baulera (29).

Expensas Totales: $1.005.579.20 (ordinarias $913.867,71, ABl $91.711,49) Valores a Junio 2026)

Programa de Amenities especialmente seleccionado para promover un estilo de vida saludable, equilibrando bienestar y buen gusto:

Amenities Nivel terraza:

Roof Top Lunge con cocina y Parrilla

Gimansio con Area Cardio

Sauna

Vestuarios

Sala Yoga in/out

Piscina con Solarium en cada torre

Living Open air

Amenities Planta Baja:

Business center con sala privada

Jard�n

BARLOVENTO TOWERS, fue dise�ada por el estudio RDR Architecs (Suizo - Argentina), y Desarrollada por el grupo TSF.

Sus ambientes, distribuci�n, fachada y orientaci�n, fueron pensadas para ofrecer una comodidad de vida que se disfute de adentro hacia afuera. Con equipamiento y terminaciones de alta calidad.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicaci�n son aproximadas, las medidas exactas surgir�n de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a t�tulo orientativo ya que, al igual que las im�genes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificaci�n a la hora de la visualizaci�n del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realizaci�n de cualquier operaci�n

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasaci�n, intermediaci�n y la conclusi�n de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams act�an en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al p�blico en general, y su
intervenci�n se limita a la prestaci�n de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediaci�n inmobiliaria.

Departamento
Tipo

3
Ambientes

2
Dormitorios

2
Ba�os

2
Cocheras