Venta Departamento en Centro en Centro

USD 74.900

Departamento en Centro

Pte Roca al 1500

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DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON PATIO ? PRESIDENTE ROCA 1544 (Reciclado)

Uso residencial Apto profesional

Presentamos este excelente departamento de 2 dormitorios ubicado en una de las zonas m�s buscadas de Rosario.

Situado en Planta Baja, al frente y con orientaci�n Este, la unidad destaca por su luminosidad natural y la comodidad de su distribuci�n.

Caracter�sticas Principales

? Distribuci�n Funcional: Ingreso a un amplio y luminoso living-comedor.
? Cocina Integrada: Con amoblamiento completo, optimizando los espacios de convivencia.
? Sector �ntimo: 2 dormitorios c�modos y un ba�o completo.
? Espacio Exterior: Patio interno exclusivo con salida directa desde el living-comedor, ideal para ventilaci�n y recreaci�n.

Estado: Edificio y unidad con adecuaci�n de gas realizada seg�n normativas vigentes de Litoral Gas.

Condiciones de Venta

Apto Cr�dito: Documentaci�n en regla para gesti�n hipotecaria.
Flexibilidad: Se eval�a la posibilidad de tomar monoambiente como parte de pago.

Puntos de Inter�s y Entorno

La propiedad se encuentra en el coraz�n de Barrio Centro, una ubicaci�n estrat�gica que combina tranquilidad residencial con cercan�a a los principales servicios de la ciudad:

? Espacios Verdes: A pocas cuadras de la Plaza San Mart�n y el Paseo del Siglo, ideales para actividades al aire libre.
? Educaci�n: Zona de gran influencia universitaria, cercana a la Facultad de Ciencias Econ�micas (UNR) y diversos institutos privados.
? Gastronom�a y Comercio: Rodeado de una amplia oferta de caf�s, restaurantes y a pasos de los principales centros comerciales de calle C�rdoba.
? Conectividad: Acceso inmediato a m�ltiples l�neas de transporte p�blico que conectan con todos los puntos de la ciudad.
? Salud: Cercan�a estrat�gica a importantes sanatorios y centros de salud privados de la zona centro.

Detalle

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Adicionales

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• Apto mascotas
• Ascensor
• Apto comercial

Ambientes

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• Comedor diario
• Patio
• Terraza

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Cable
• Agua Potable
• Wifi
• Alumbrado p�blico
• TV Cable en el edificio
• Cocina concepto abierto
• Cocina equipada
• Dormitorio(s) simple(s)

Ubicaci�n

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