Venta Departamento 53 a�os Argentina - Capital Federal Caballito Caballito Sur

Venta Departamento en Caballito Sur venta en Caballito Sur

44 fotos

USD 280.000

Departamento en Caballito Sur venta

YERBAL al 400

Venta Piso Alto 4 Ambientes Dependencia 192 m� Caballito Sur al Frente Norte | Cochera Baulera - USD 270.000

Ubicaci�n: Caballito Sur. Zona residencial de alta demanda, a pasos de shopping, subte L�nea A y m�ltiples colectivos.

Superficie: 192,08 m� totales | 176,13 m� cubiertos
Piso: 7� al frente con orientaci�n Norte - m�xima luz y vistas abiertas
Antig�edad: 53 a�os
Expensas: $530.000
Precio: USD 270.000

Descripci�n:
Imponente piso alto de 4 ambientes al frente, con orientaci�n Norte que garantiza sol todo el d�a. Ideal familia.

Living comedor con salida a balc�n corrido al frente. dos dormitorios amplios, todos con salida al balc�n. Dos ba�os completos. Escritorio con toilette, apto 4� dormitorio o home office.

Dependencia completa con habitaci�n y ba�o de servicio. Doble circulaci�n: entrada principal y entrada de servicio.

Calefacci�n por losa radiante, excelente confort t�rmico. Muy buen estado de conservaci�n. Con m�nimas actualizaciones queda impecable.

Adicionales:
- Cochera cubierta en PB con salida directa al port�n
- Baulera de 3,14 m� en subsuelo
- Edificio de categor�a, 53 a�os muy bien manteniendo

� 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicaci�n son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgir�n del t�tulo de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 ? Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Departamento
Tipo

4
Ambientes

3
Dormitorios

2
Ba�os

1
Cocheras

Norte
Orientaci�n

Detalle

Tipo
Departamento

Operaci�n
Venta

Precio
USD 280.000

Ambientes
4

Dormitorios
3

Antig�edad
53 a�os

Sup. Cubierta
176.13 m2

Sup. Total
192.08 m2

Sup. Descubierta
12.99 m2

Sup. Semicubierta
2.96 m2

Condici�n
Very good

Orientaci�n
Norte

Situaci�n
Vac�a

Adicionales

Suelo Radiante
Cochera fija
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida

Ambientes

Balc�n
Baulera
Cocina
Comedor diario
Lavadero
Living comedor
Toilette
Escritorio
Ba�o de servicio
Palier

Operaciones

Escritura inmediata

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Electricidad
Cable
Agua Potable
Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

YERBAL al 400

Group Black

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1140856786

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F. D Roosevelt 5399

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