Alquiler Departamento en Caballito en Caballito

ARS 550.000

Departamento en Caballito

Av. Jos? Mar?a Moreno al 300

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Excelente departamento monoambiente, lateral, muy luminoso. Edificio con pileta. J. M. Moreno 351.
Apto profesional.

Monoambiente moderno, con pisos flotantes, mucha luz y sol ya que su ventanal orienta al norte, teniendo una vista abierta.

Posee ba�o completo, cocina americana con anafe de 2 hornallas el�ctrico, alacenas sobre y bajo mesada, equipo de aire acondicionado split fr�o-calor.

Edificio con vigilancia monitoreada permanente, m�ltiples c�maras en sectores del edificio, amenities; sector de gimnasio, pileta, solarium, laundry.

Excelente ubicaci�n, a 3 cuadras de Av. Rivadavia, subte, m�ltiples l�neas de colectivos, centro comercial, Parque Rivadavia.

Alquiler

Valor alquiler $550.000.- Dep�sito $550.000.-

El valor del alquiler es de $550.000 (primeros 3 meses del contrato).

Ajuste trimestral �ndice IPC.

Abonar un (1) mes adelantado y un (1) mes de dep�sito

Contrato de 2 a�os de duraci�n a firmarse ante escribano p�blico, costo de certificaci�n de firmas $55.000 aprox.- por cada
firmante del contrato (inquilino/s y garante/s).

Imprescindible presentar garant�a propietaria inmueble en C.A.B.A. (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). O seguro de fianza: garant�a Sistema FINAER , Garant�a Ya / Premium Group / Respaldar

En caso de presentar garant�a propietaria inmueble el costo del pedido (simple) de informe de la garant�a es de $ .-CONSULTE- (Si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe y si no es familiar o no es comprobable se piden dos (2) informes.

Presentar el inquilino ingresos comprobables (recibo de sueldo) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicio, etc.)

Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor de locador.

Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler.

*No se admiten mascotas.*
Superficie 22,86mts2

Contrato uso profesional, comercial:

3 a�os de duraci�n
Comisi�n del 5% del monto total del contrato.

*Los valores de expensas, certificaci�n de firmas, informe de garant�a, etc., pueden cambiar sin previo aviso al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato. de locaci�n

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f�sicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes.

Seg�n art. 1� de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Gimnasio
• Pileta
• Luminoso
• Laundry
• Calefacci�n individual
• Seguridad 24hs
• Seguridad porter�a

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad
• Pavimento

Ubicaci�n

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