Venta Departamento en Av Colosio CANCUN 2 Rec 2 Ba?os en Canc?n

MXN 4.932.503

Departamento en Av Colosio CANCUN 2 Rec 2 Ba?os

Cancun

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Exclusividad y Rendimiento en el Corazón del Caribe
Inversión: $4,933,503 MXN

Ubicación: Piso 10 (Vistas panorámicas garantizadas).

Superficie: 75 m² de diseño holístico.

El Refugio Perfecto para una Nueva Etapa

Este espectacular departamento de 2 recámaras y 2 baños ha sido creado para quienes exigen equilibrio. Ubicado en el piso 10, ofrece una vista privilegiada al Norte de Cancun, capturando la majestuosidad de la selva y los manglares que rodean la Laguna Nichupté. Su terraza privada es el escenario ideal para atardeceres inolvidables, convirtiéndolo en el nido perfecto para recién casados o el espacio de enfoque ideal para estudiantes de las universidades más prestigiosas de la zona.

Ubicación Estratégica y Conectividad Total

Situado sobre la Av. Luis Donaldo Colosio, la arteria principal que conecta el éxito con el paraíso:

? Comunidad Universitaria: A solo minutos de la Universidad Anáhuac y Tecmilenio, ofreciendo una calidad de vida inigualable para estudiantes de posgrado o familias jóvenes.

? Plusvalía en Ascenso: La zona proyecta un crecimiento sostenido impulsado por obras icónicas como el Puente Nichupté y la rehabilitación del Boulevard Colosio, asegurando que tu inversión gane valor día tras día.

? Cercanía Premium: * 5 min de Hospital Galenia y centros comerciales de lujo.

o 10 min de la Zona Hotelera y Centro de Cancún.
o 15 min del Aeropuerto Internacional.

Amenidades de Clase Mundial (+20 espacios)

Vivir en este conjunto es disfrutar de un resort privado todos los días. Cuenta con más de 17,000 m² de áreas verdes y amenidades divididas en tres pilares:

? WELLNESS: Fitness club, Yoga deck, carril de nado, spa y senderos naturales.
? WORK: Business Hub, Work spots y WiFi 360° para un estilo de vida nómada digital de alto nivel.
? FUN: Sky Lounge, Pet Park, alberca familiar, canchas de pádel y zonas BBQ.

Análisis Financiero: Rentabilidad y ROI

Invertir en esta unidad no es solo adquirir ladrillos, es asegurar un flujo de efectivo inteligente:

1. Renta Vacacional (Airbnb/VRBO): Con más de 30-41 millones de visitas anuales a Cancún, la demanda de hospedaje premium es constante. Se proyectan rendimientos anuales de entre el 8% y 12% bruto gracias a la ubicación estratégica sobre la Colosio.
2. Plusvalía: La zona ha reportado incrementos de hasta el 8-17% anual. Al ser una propiedad en un nivel alto (piso 10), su valor de reventa se mantiene muy por encima del promedio del mercado.

"Este no es solo un departamento; es el balance entre la inversión inteligente y el estilo de vida VIP que te  mereces."

¿Te gustaría que agendemos una videollamada o una visita para que conozcas tu proximo departamento?

HLM-OKN01 .

Detalle

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Adicionales

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• Gimnasio
• Parrilla
• Solarium
• Zona apta para turismo
• Seguridad 24hs
• Recepción 24 Horas
• Amenities
• Cowork

Ambientes

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• Cocina
• Balcón terraza

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar

Servicios

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• Cloaca
• Internet
• Electricidad
• Cable
• Agua Potable

Ubicación

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