Venta Departamento duplex en Almagro en Almagro

USD 180.000

Departamento duplex en Almagro

Av Corrientes al 4200

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3 Ambientes en D�plex ? Av. Corrientes y Gasc�nExcelente departamento de 3 ambientes en d�plex, ubicado en una zona estrat�gica de la ciudad, con m�ltiples conexiones y servicios a pasos.

Superficie total: 91,44 m�
Cubiertos: 69,81 m�
Descubiertos: 4,63 m�
Semi descubiertos: 17m2

La propiedad se desarrolla en dos plantas:
Planta baja:
Cocina independiente, comedor, living amplio, toilette de recepci�n y lavadero.
Planta alta:
Dos habitaciones con ba�o completo. Una de ellas cuenta con balc�n propio.
El departamento es muy luminoso, con doble orientaci�n (noroeste y sudoeste), lo que garantiza ventilaci�n cruzada y excelente ingreso de luz natural.
Adem�s, es silencioso, ya que no da sobre Av. Corrientes.
Se encuentra en muy buen estado, listo para mudarse o continuar con renta inmediata.

Actualmente se encuentra alquilado hasta abril 2026, con contrato vigente y cl�usula de rescisi�n por venta, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes proyectan mudarse a futuro.

Ubicaci�n privilegiada:
Sobre Av. Corrientes y Gasc�n, en el coraz�n de Almagro/Villa Crespo, con cercan�a a:
Subte L�nea B (estaciones Medrano y �ngel Gallardo)
M�ltiples l�neas de colectivo: 19, 24, 26, 36, 71, 76, 92, 99, 109, 124, 127, 140, 146, 151, 168, entre otras
Parque Centenario
Amplia oferta gastron�mica y comercial
Bancos, colegios y centros de salud
R�pido acceso a Av. Medrano, Av. D�az V�lez y Av. C�rdoba

 Ideal como inversi�n con renta asegurada o para vivienda futura en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad.

Contactanos hoy mismo para m�s informaci�n y coordin� tu visita. No dejes pasar esta oportunidad.

*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas ser�n las que se expresan en el respectivo t�tulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, im�genes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Detalle

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Adicionales

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• Apto cr�dito

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina
• Comedor diario
• Lavadero
• Living comedor
• Toilette

Operaciones

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• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Gas Natural
• Electricidad

Ubicaci�n

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