Venta Departamento de pozo en Ostende - Pinamar en Ostende

USD 110.873

Departamento de pozo en Ostende - Pinamar

Niza y Anvers - Altos de Niza Piso 1 Dpto 6

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EPIC Real Estate presenta este departamento de pozo a la venta en el exclusivo emprendimiento Altos de Niza, a 200 metros del mar.

Altos de Niza - UF 6 Primer Piso- Mar de Ostende
Pinamar

ENTREGA : Marzo 2027

Conoc� Altos de Niza, un desarrollo exclusivo. Ubicado sobre la calle Niza, casi esquina Anvers, te invita a disfrutar de la serenidad de Mar de Ostende con acceso directo a la playa y a pocos minutos de los servicios de Pinamar.
Pensado para quienes valoran el confort y la calidad de vida, este proyecto ofrece unidades funcionales y vers�tiles, ideales tanto para vivir todo el a�o como para escapadas de descanso. Altos de Niza es sin�nimo de dise�o, privacidad y bienestar.

CARACTER�STICAS GENERALES
-Sup. Cub. 48,54 m2
-Sup Semi Cub 5.8 m2
-Sup. Desc. 38 m2
-Sup Total 68.44m2
- 2 ambientes
- 1 dormitorio
- 1 ba�o completo
- Cochera cubierta

COMODIDADES
-Living ? comedor amplio
-Cocina integrada
- Dormitorio
- Ba�o completo
- Amplio patio con parrilla

UBICACI�N CLAVE:
- 2 cuadras de la playa
- 3 cuadras de la Rambla
- 4 cuadras del ic�nico Viejo Hotel Ostende

ENTORNO �NICO
- Zona elevada con excelentes vistas al mar
- Rodeado de eucaliptos centenarios y m�danos naturales
- Ambiente abierto, luminoso y tranquilo

CARACTER�STICAS DEL EDIFICIO
- 10 departamentos de 2 ambientes
- 10 cocheras cubiertas con baulera
- Ascensor
- Parrilla en todas las unidades

DISTRIBUCI�N
- Planta Baja: 3 unidades (1, 2 y 3) con amplios patios privados
- Primer Piso: 3 unidades (4, 5 y 6), la unidad 6 con terraza privada y entrada independiente
- Segundo Piso: 2 unidades (7 y 8)
- Tercer Piso: 2 unidades (9 y 10), ambas con terrazas privadas, p�rgolas, entrada independiente y preinstalaci�n para jacuzzi

CALIDAD CONSTRUCTIVA
- Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidrio Herm�tico)
- Pisos de porcelanato
- Calefacci�n por piso radiante
- Cocina con horno a gas, muebles de melamina y amoblamiento completo
- Terminaciones en yeso en cielorrasos
- Preinstalaci�n para aire acondicionado fr�o/calor
- Artefactos y grifer�a de calidad
- Caldera dual
- Frente e interior de placard

SERVICIOS
- Agua corriente
- Electricidad

EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL PRECIO DE CONTADO.

FINANCIACI�N: 30% y 36 Cuotas en pesos ajustables por cac. USD 123,192.00

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Las medidas son aproximadas y al s�lo efecto orientativo. Las medidas reales surgir�n del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Aleg�ero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.
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Detalle

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Adicionales

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• Calefacci�n
• Parrilla
• Apto mascotas
• Doble Acristalamiento
• Estilo Moderno
• Ubicaci�n tranquila
• En construcci�n
• Luminoso
• Seguridad porter�a
• Cochera fija
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Vista al mar

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina
• Living comedor

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar

Servicios

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• Agua Corriente
• Electricidad
• Tel�fono
• Wifi
• Alumbrado p�blico
• Red de desag�es pluviales

Ubicaci�n

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