Venta Departamento a estrenar 2 ambientes y Amenities - Nu?ez, Deheza en Nu?ez

USD 190.000

Departamento a estrenar 2 ambientes y Amenities - Nu?ez, Deheza

Deheza al 2300

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Espectacular 2 ambientes en Nu�ez calle Deheza y Cabildo, luminoso.
El lugar donde todos quieren vivir. Tu pr�ximo hogar en un entorno tranquilo y bien conectado. Este proyecto combina espacios funcionales y una propuesta completa de amenities, pensada para quienes buscan comodidad y buena ubicaci�n en la Ciudad de Buenos Aires. Unidades pr�cticas y bien
resueltas, ideales tanto para vivienda como para uso
profesional.
Unidades disponibles Contrafrente amplio y abierto:

3� / G Metros cub 44,00 Metros descub 8,00 Metros totales 52,00 - USD 190.000
4� / G Metros cub 44,00 Metros descub 8,00 Metros totales 52,00 - USD 192.000

Las unidades cuentan con carpinter�as de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y equipamiento est�ndar de buena calidad. La calefacci�n es por radiadores con caldera central, y cada unidad posee aire acondicionado fr�o-calor.

Son espacios c�modos y vers�tiles, ideales para quienes buscan un departamento pr�ctico, bien ubicado y sin mantenimiento complejo.

Terrazas de N��ez cuenta con una propuesta de amenities que suma valor real a la vida diaria: ? Piscina con sol�rium y deck, ideal para losd�as de verano. ? Gimnasio, para entrenar sin salir de casa. ? Jard�n con sectores verdes y parrillas, un espacio pensado para disfrutar encuentros
sociales. ? SUM / cowork, que permite adaptar el uso a distintas necesidades.

Adem�s, el edificio ofrece cocheras, estacionamiento para bicicletas y c�maras de seguridad.

N��ez es un barrio residencial dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Muy cerca de Av. General Paz y Av. Cabildo, cuenta con accesos �gileshacia el norte y el centro.

La zona combina tranquilidad, conectividad y cercan�a a todo: espacios verdes como el Parque de los Ni�os y el Parque Saavedra, oferta gastron�mica, comercios, colegios y transporte p�blico, incluyendo el Metrob�s y el tren Mitre.

69 viviendas distribuidas 12 pisos.

ENTRADA:
Entrada blindex, Revestimiento porcellanato en hall de entrada, Terminaci�n de hormig�n visto y simil tarquini (texturado piedra egipcia), Barandas de vidrio y pasamanos aluminio, Carpinter�as aluminio, Port�n hierro negro, Local comercial en PB vidriado

PISOSPisos de porcelanato en ambientes, ba�os, cocinas y balcones.

CARPINTER�AS
Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada y relleno cortafuego; el resto de las puertas con hojas de madera MDF
para pintar. Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural. Vidrios de doble vidriado herm�tico (DVH).

BARANDAS
Barandas de balcones de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad.

PLACARES
Frente integral de melamina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.

MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.

MESADAS
Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.

ARTEFACTOS DE COCINAAnafe de cuatro hornallas a gas y horno en la parte inferior marca Longvie o similar, y campanas de extracci�n de acero inoxidable con conducto de ventilaci�n a los 4 vientos.

ARTEFACTOS DE BA�O
Artefactos blancos, ba�eras y vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar.

GRIFER�AS Y ACCESORIOS
Grifer�as monocomando en ba�os y cocinas. Kit de ba�o que incluye jabonera, toallero, portarrollos
y perchas.

CALEFACCI�N Y REFRIGERACI�N
Provisi�n e instalaci�n de equipos individuales fr�o/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desag�es de condensaci�n. Provisi�n e instalaci�n de calderas a gas centrales para agua caliente y calefacci�n por radiadores con termostatos digitales programables.

PORTERO
Sistema de portero visor blanco con c�mara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.

ASCENSORES
Tres ascensores autom�ticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.

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Nota: La informaci�n gr�fica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ning�n tipo de documentaci�n contractual. Las medidas y superficies definitivas surgir�n del t�tulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados est�n sujetos a verificaci�n. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operaci�n supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Calefacci�n
• Centro de deportes
• Gimnasio
• Parrilla
• Quincho
• Solarium
• SUM
• Apto mascotas
• Pileta
• Calefacci�n central
• Pileta Comunitaria
• Doble Acristalamiento
• Caldera
• Estilo Moderno
• Preinstalaci�n de aire acondicionado
• Video C�maras
• Ubicaci�n tranquila
• Ventanas de aluminio
• Zona de parrillas
• Puerta de garaje autom�tica
• Luminoso
• Deck
• Cerramientos de PVC
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Zonas Verdes
• Condominio
• Parrilla techada
• calefacci�n por aire
• Calefacci�n F/C
• Pileta descubierta
• Categor�a
• Amenities

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina
• Living comedor
• Terraza
• Palier

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Cable
• Agua Potable
• Wifi
• Alumbrado p�blico
• TV por Sat�lite
• Red de desag�es pluviales
• Instalaci�n el�ctrica subterr�nea.
• Encargado
• TV Cable en el edificio

Ubicaci�n

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