Venta Departamento 80 a�os Argentina - Capital Federal Recoleta

Venta Departamento 5 ambientes en venta en Recoleta en Recoleta

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USD 260.000

Departamento 5 ambientes en venta en Recoleta

Ag?ero al 1551

Exclusivo Piso Racionalista en Calle Ag�ero | 165 m� | Patrimonio Premiado por el GCBA
5 ambientes + dependencia de servicio

Descripci�n:
Presentamos una pieza �nica del patrimonio arquitect�nico porte�o, ubicada sobre la calle Ag�ero, en el l�mite estrat�gico entre Recoleta y Palermo. Este se�orial piso de 165 m� fue proyectado por el emblem�tico estudio De Lorenzi, Otaola & Rocca (1936), referentes m�ximos del estilo racionalista en Argentina.
Su valor hist�rico y constructivo es tal que el edificio ha sido distinguido por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, formando parte del programa del Fondo Metropolitano de la Cultura y las Artes. Este reconocimiento garantiza la preservaci�n de su fachada y la esencia de una de las construcciones m�s s�lidas y elegantes de la zona.
Distribuci�n y Ambientes:
* Ingreso: Palier privado que conduce a una recepci�n de gran categor�a.
* �rea Social: Amplio living-comedor con ventanales de generosas dimensiones que inundan el espacio de luz natural. Circulaci�n fluida y l�neas arquitect�nicas puras.
* Dormitorios: 4 dormitorios de excelente metraje. El principal en suite; los restantes comparten un ba�o doble (reciclados con criterio moderno).
* Cocina y Servicios: Cocina funcional con gran capacidad de guardado y desayunador empotrado. Cuenta con lavadero independiente y dependencia de servicio completa.
* Doble Circulaci�n: Entrada principal y de servicio para mayor privacidad y confort.
Calidad Constructiva y Detalles:
* Pisos: Impecables pisos de roble en toda la unidad, mantenidos en excelente estado.
* Aberturas: Carpinter�a de �poca de alt�sima calidad y techos de gran altura que aportan una sensaci�n de amplitud �nica.
* Climatizaci�n: Calefacci�n central por losa radiante.
* Almacenamiento: Amplia baulera propia en el subsuelo.
Esta unidad permite, no solo adquirir metros cuadrados, tambien invertir en una propiedad con historia, dise�o de autor y una solidez constructiva irrepetible en la edificaci�n moderna.

Leandro Varvuzza Bienes Ra�ces.
Matr�cula CMYCPQ n� 1240 T� III F� 14
Matr�cula CUCICBA n� 9618

Departamento
Tipo

5
Ambientes

4
Dormitorios

4
Ba�os

Oeste
Orientaci�n