Venta Departamento 3 ambientes en venta con Terraza Balc?n y Parrilla en Las Ca?itas

USD 290.000

Departamento 3 ambientes en venta con Terraza Balc?n y Parrilla

Huergo al 200

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Exclusivo 3 Ambientes con Terraza Privada y Parrilla ? PH ECO Renta 12Ubicación Premium: En el corazón del distrito gastronómico de Las Cañitas, el "triángulo" más exclusivo de Buenos Aires.

Presentamos esta unidad única en el segundo piso (2° D), diseñada bajo un concepto de arquitectura sustentable y eficiencia energética. Con una distribución inteligente y espacios exteriores propios, es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión de alta rentabilidad en alquiler temporario.

Detalles de la Unidad (2° D - Contrafrente)
Superficie Total: 97 m² de puro diseño y confort.

Espacios Exteriores: Cuenta con una gran terraza accesible y un balcón, sumando un total de 30 m² al aire libre.

Parrilla Propia: El departamento incluye parrilla independiente, un diferencial clave para el disfrute en la zona.

Distribución: * Estar-comedor de 2.80 x 6.20 m con gran entrada de luz.

Cocina integrada totalmente equipada.

Dormitorio Principal y Segundo Dormitorio de generosas dimensiones (3.00 x 3.20 m / 3.00 x 3.00 m).

Baño completo y Toilette de recepción adicional.

PH ECO Renta: Sustentabilidad y Bajas Expensas
El edificio se destaca por su compromiso con el medio ambiente y el ahorro operativo:

Energía Limpia: Paneles fotovoltaicos conectados a red que reducen el consumo eléctrico de espacios comunes al mínimo.

Ahorro Hídrico: Sistema de reutilización de agua de lluvia para riego.

Aislación Térmica: Carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) para un confort climático superior.

Movilidad Sustentable: Espacio dedicado para guardado de bicicletas y monopatines con taller propio.

Vivir en Las Cañitas
Un barrio que no conoce pausas, rodeado de la oferta gastronómica más variada de la ciudad y a pasos del Campo Argentino de Polo. Es una zona elegida por empresarios, artistas y estudiantes extranjeros, lo que garantiza una demanda sostenida y un entorno de máxima seguridad y vanguardia.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Detalle

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Adicionales

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• Parrilla
• Doble Acristalamiento
• Estilo Moderno
• Zona apta para turismo
• Ascensor
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida

Ambientes

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• Balcón
• Living comedor
• Toilette
• Balcón terraza

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad
• Cable

Ubicación

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