Venta Departamento 3 ambientes de categor?a sobre Av. Rivadavia ? 80m? en Villa Luro

USD 190.000

Departamento 3 ambientes de categor?a sobre Av. Rivadavia ? 80m?

Avenida Rivadavia al 9800

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Ubicado en el corazón de Villa Luro, sobre la emblemática Avenida Rivadavia al 9800, se encuentra este excelente departamento de 3 ambientes, ideal tanto para vivienda como para inversión. Con una superficie cubierta de 80 m² y una antigüedad aproximada de 10 años, la propiedad se destaca por su comodidad, funcionalidad y excelente ubicación.

La unidad cuenta con living-comedor amplio, cocina separada, dos dormitorios con placard, y un diseño pensado para brindar confort en cada ambiente. El dormitorio principal posee vestidor y baño en suite, mientras que la propiedad dispone además de un segundo baño completo, ideal para el uso diario y para visitas.

El edificio ofrece muy buenas prestaciones, entre ellas dos ascensores, SUM, solárium, deck y encargado, sumando comodidad y calidad de vida. Además, cuenta con la opción de adquirir o alquilar cochera cubierta en subsuelo, con acceso directo sin necesidad de salir del edificio.

La propiedad dispone de servicios completos: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, cable, wifi y alumbrado público. Asimismo, es apta para mascotas y apta profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso y la convierte en una opción aún más versátil.

Ubicación estratégica

Villa Luro es un barrio residencial en constante crecimiento, muy buscado por su equilibrio entre tranquilidad, conectividad y servicios. La propiedad se encuentra en una zona con cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte.

Accesos y transportes cercanos

- Rápido acceso a Avenida Juan B. Justo, Avenida General Paz y Autopista Perito Moreno
- Cercanía a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento
- Varias líneas de colectivo con conexión hacia Capital Federal y Provincia

Escritura inmediata.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y bien ubicado, o para quienes desean realizar una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de Capital Federal.

Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para ayudarte a concretar ambas operaciones de manera coordinada.

CUCICBA 9791

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Accesible: Sí (Ley 5.115).

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Solarium
• SUM
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Carpintería de aluminio
• Armarios Empotrados
• Deck
• Cochera fija
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Categoría
• Amenities

Ambientes

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• Balcón
• Cocina
• Living comedor
• Toilette
• Vestidor
• Palier

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Cable
• Agua Potable
• Wifi
• Alumbrado público
• Encargado

Ubicación

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