Venta Departamento 3 ambientes con terraza propia en venta Nu?ez en Nu?ez

USD 325.000

Departamento 3 ambientes con terraza propia en venta Nu?ez

Ibera al 1900

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Dúplex con terraza propia de 28 m², parrilla, cochera fija cubierta y pileta ? Iberá 1900, Núñez

Viví como en una casa, con el plus de seguridad y ubicación que solo Núñez puede ofrecer.

Este exclusivo dúplex desarrollado en los pisos 3°, 4° y 5° reúne una combinación poco frecuente en el mercado: balcón terraza, patio propio y una terraza privada de 28 m² con parrilla, además de cochera cubierta y amenities.

 Distribución

Planta principal (3° piso):
Living-comedor amplio y luminoso con salida a balcón terraza.
Toilette de recepción.
Cocina con caldera individual.

Segunda planta (4° piso):
Dos dormitorios con placard.
Baño completo.
Uno de los dormitorios con salida a patio interno amplio, ideal como espacio verde o sector de relax.

Tercera planta (5° piso):
Acceso a terraza privada de 28 m² con parrilla, perfecta para reuniones, solárium o expansión diaria.
Vistas abiertas, con visuales hacia el estadio de Club Atlético River Plate.

 Características y equipamiento

- Calefacción por radiadores (caldera individual)
- Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorios
- Excelente ventilación y luminosidad natural
- Cochera cubierta propia
. Edificio de baja densidad (solo 4 unidades por piso)
- Piscina en planta baja
- Apto crédito

 Diferencial clave

Muy pocas propiedades en Núñez logran reunir en una sola unidad:
- Terraza propia de gran tamaño (28 m²)
- Parrilla
- Patio interno
- Balcón terraza
- Cochera cubierta
- Pileta

Una verdadera experiencia de casa en altura, con múltiples espacios exteriores para disfrutar todo el año.

 Ideal para

- Familias o parejas que buscan crecer sin resignar ubicación
- Compradores que priorizan espacios al aire libre propios
- Quienes necesitan financiación (apto crédito)



ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BAP7986478

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Calefacción
• Parrilla
• Apto mascotas
• Pileta
• Carpintería de aluminio
• Caldera
• Ubicación tranquila
• Zona de parrillas
• Luminoso
• Calefacción por gas
• Apto crédito

Ambientes

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• Balcón
• Cocina
• Lavadero
• Living comedor
• Terraza
• Toilette
• Cocina Americana
• Balcón terraza

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento

Ubicación

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