Venta Departamento 3 ambientes, a reciclar, en planta baja a la calle, en Flores, en venta. en Flores

USD 82.000

Departamento 3 ambientes, a reciclar, en planta baja a la calle, en Flores, en venta.

Av. Lafuente 83

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Departamento para reciclar en planta baja, al frente con patio propio.
Se compone de living comedor, cocina separada, dos dormitorios (1 al frente), ba�o completo y patio propio con lavadero.
Orientaci�n este, buena luminosidad por la ma�ana y claridad durante el d�a.
El estado general es a reciclar, con mucho potencial.

Al ingreso, living comedor con ventana a la calle, con buena circulaci�n de aire y pisos de madera.
Cocina separada con gas natural, ventilaci�n a patio propio y agua caliente mediante calef�n a gas.
Patio propio con techo rebatible y sector de lavadero.
Dormitorio principal de buenas dimensiones, a la calle, con placar empotrado.
Segundo dormitorio con ventilaci�n a patio propio y placar empotrado, paredes con empapelado.
Ba�o principal completo con ba�era y mueble de guardado.

El edificio se compone de pb + 5 pisos y 4 departamentos por piso y cuenta con ascensor autom�tico.
Cuenta con encargado sin vivienda, media jornada.

Ultimas expensas $212.000 (incluyen cuota extraordinaria de $92.000 por reparaci�n en instalaci�n de gas). La unidad en cuesti�n, cuenta con el servicio de gas natural activo.

Excelente ubicaci�n en Flores, a 100m de Av. Rivadavia, zona comercial con gran oferta de l�neas de colectivos, subte l�nea ?A?, estaci�n ?San Pedrito? y FFCC Sarmiento, estaci�n ?Flores?. A 100m de Av. San Pedrito, a 100m de Av. Juan B. Alberdi y pr�ximo a Av. Avellaneda y Av. Nazca, foco comercial de indumentaria. Pr�ximo a iglesia San Jos� de Flores.
En el entorno se asientan comercios de distintos rubros, de usos diarios.

LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.

CONDICIONES DE VENTA:
HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIR�N DEL T�TULO DE PROPIEDAD. EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES EST� SUJETO A VERIFICACI�N Y/O AJUSTES-LAS IM�GENES EXPUESTAS SON DE CAR�CTER NO CONTRACTUAL.

RESPONSABLES MATRICULADOS: FACUNDO SAMBUCARI (CUCICBA N � 7847) EN CONJUNTO CON MAVICA PROPIEDADES (CUCICBA N � 8227).-

Detalle

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Adicionales

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• Calefacci�n

Ambientes

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• Cocina
• Comedor diario
• Lavadero
• Living comedor
• Patio
• Escritorio

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Cable

Ubicaci�n

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