Venta DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO PROPIO EN VILLA BALLESTER ? 38m? en Villa Ballester

USD 39.900

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO PROPIO EN VILLA BALLESTER ? 38m?

Mar del Plata al 4500

---

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO PROPIO EN VILLA BALLESTER
Una propiedad funcional que separa espacio de descanso en entrepiso. La distribuci�n en dos plantas permite aprovechar mejor cada ambiente, mientras que el patio propio suma luz, ventilaci�n y un sector exterior de uso cotidiano. Su cocina integrada, el ba�o completo y el dormitorio en planta alta conforman una propuesta pr�ctica tanto para vivienda como para inversi�n.

DISTRIBUCI�N

- Living comedor con cocina integrada, techo de madera a la vista y salida directa al patio.
- Cocina con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, y espacio para heladera.
- Patio propio descubierto, con piso cer�mico, termotanque individual y sector de tendido.
- Ba�o completo con ducha, bidet, inodoro, vanitory y revestimiento cer�mico.
- Escalera interior de madera con estructura met�lica, comunicada con la planta alta.
- Dormitorio en planta alta, de dimensiones amplias, con piso de madera, techo de madera a la vista, ventana al exterior y espacio de guardado.

CARACTER�STICAS DESTACADAS

- Distribuci�n en 2 plantas.
- Pisos cer�micos en planta baja y piso de madera en el dormitorio.
- Techos y vigas de madera a la vista.
- Aire acondicionado fr�o/calor individual.
- Calefacci�n individual por equipo fr�o/calor.
- Agua caliente individual mediante termotanque.
- Unidad luminosa.
- Apto profesional.
- Apto mascotas.
- Orientaci�n este.
- Estado general: muy bueno.
Superficie total: 38 m� / Superficie cubierta: 31 m� / Superficie descubierta: 7 m�.

EDIFICIO
- Edificio de dos plantas, sin ascensor.
- La unidad se encuentra en el primer piso y el acceso es por escalera.

UBICACI�N
Ubicado en un sector residencial de Villa Ballester, a dos cuadras de la avenida 9 de Julio y con acceso a distintas l�neas de transporte. La zona ofrece cercan�a a comercios y servicios de uso cotidiano.

�AGENDAMOS UNA VISITA?

(*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(***) Las medidas y gastos expresados son aproximados.
(***) Expensas sujetas a verificaci�n.

VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPA�AMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: ?Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f�sicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestor�a de informes? . C.U.C.I.C.B.A. Matr�cula N� 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matr�culas N� 3996

Detalle

---

Adicionales

---

• Aire Acondicionado individual
• Luminoso
• Agua caliente individual
• Condominio
• Calefacci�n F/C

Ambientes

---

• Cocina
• Living comedor
• Patio
• Toilette

Operaciones

---

• Escritura inmediata

Servicios

---

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable
• Agua Potable
• Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

---