Venta Departamento 16 a�os Argentina - Capital Federal Boca

Venta Departamento 2 Ambientes con Balc?n ? Ideal Inversi?n o Vivienda ? La Boca en Boca

20 fotos

USD 54.000

Departamento 2 Ambientes con Balc?n ? Ideal Inversi?n o Vivienda ? La Boca

Pi y Margall al 400

Excelente oportunidad de inversi�n en el barrio de La Boca.
Se trata de un departamento de 2 ambientes ubicado estrat�gicamente en la calle Pi y Margall 420, a pocos metros de puntos tur�sticos ic�nicos como Caminito y el estadio La Bombonera, as� como a solo 100 metros del Parque Lezama y a 500 metros de Puerto Madero. Su ubicaci�n es privilegiada en cuanto a conectividad, situ�ndose a pasos del Metrob�s del Bajo y en cercan�a al Hospital Argerich.

La unidad, de 40,77 m� totales, se encuentra en un cuarto piso y destaca por su luminosidad natural y un balc�n con vista al frente.
Cuenta con una distribuci�n sumamente funcional que incluye una subdivisi�n en el living-comedor, ideal para ser utilizada como un segundo dormitorio o espacio de trabajo. La propiedad tiene 16 a�os de antig�edad, se encuentra en un edificio consolidado y ofrece seguridad las 24 horas.

Dada su ubicaci�n en una zona de alta demanda, este departamento representa un diferencial competitivo para el mercado de alquileres temporarios (tipo Airbnb), con rendimientos brutos anuales estimados cercanos al 5%. Es una opci�n inmejorable tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar en una zona con gran proyecci�n.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas ser�n las que se expresan en el respectivo t�tulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, im�genes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Departamento
Tipo

2
Ambientes

1
Dormitorios

1
Ba�os