Venta Departamento 2 amb. y medio con balcón. Apto Profesional. Ideal Inversión en Retiro

USD 84.000

Departamento 2 amb. y medio con balcón. Apto Profesional. Ideal Inversión

Esmeralda al 900

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Departamento en Venta ? 2 Ambientes y Medio con Balcón
Zona Plaza San Martín ? Retiro

 Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y elegantes de Buenos Aires, este departamento representa una excelente oportunidad de inversión, ideal para alquiler temporario, turístico, residencial o profesional.

 Con una combinación perfecta de luz natural, ventilación cruzada y amplios espacios, ofrece gran versatilidad y potencial de revalorización.

 Superficie
 -Superficie total: 55,73 m²
 -Superficie cubierta: 40,73 m²
 -15 m² adicionales distribuidos entre una Terraza cubierta (tercer ambiente) y un Amplio balcón con posibilidad de incorporar parrilla.

 Distribución
 -Hall de recepción amplio (ideal recibidor o escritorio)
 -Cocina independiente de generosas dimensiones, espacio y conexión para lavarropas, gran ventanal y pisos muy lindos en excelente estado.
 -Living comedor amplio con pisos de madera y ventanal.
 -Baño completo con bañera, con sanitarios, griferías y pisos actualizados. Cuenta con muebles de guardado.
 -Pasillo con amplios placares y baulera.
 -Dormitorio con placares, ventilador de techo y vista al contrafrente, luminoso.
 -Terraza cubierta adaptable como segundo dormitorio o estudio, con placar a medida, con vistas al contra frente, gran ventilación y luz natural.
 -Balcón amplio al contrafrente.

 Características Destacadas
 -Apto profesional
 -Expensas muy bajas: $129.000 (incluyen agua caliente central)
 -Ventilación cruzada
 -Ubicación estratégica
 -Pisos de madera en hall, living, corredor y dormitorio.
 -Instalación eléctrica realizada a nuevo hace 3 años.

 El Edificio
 -Palier de entrada elegante totalmente reciclado con detalles de categoría
 -2 ascensores modernos recientemente renovados
 -Encargado con vivienda
 -Terraza de uso común en piso 10
 -Agua caliente central
 -Apto personas con movilidad reducida (sin rampa)

 Ubicación Privilegiada
 En la esquina se encuentra la Torre Bellini y su polo gastronómico.
 A solo 1 cuadra de:
 -Avenida Santa Fe
 -Estación General San Martín (Línea C)
 -Plaza San Martín
 -Palacio Paz
 A pocas cuadras de la elegante calle Arroyo, rodeado de:
 -Sitios turísticos
 -Hoteles de primera línea
 -Facultades y colegios
 -Conexión con múltiples líneas de colectivo, subte y tren

 Ideal para:
 -Inversión
 -Uso profesional
 -Vivienda permanente
 -Alquiler temporario o turístico

 Un departamento con enorme potencial en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.
 Contactame para coordinar una visita.



COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.

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Detalle

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Adicionales

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• Apto mascotas
• Apto profesional
• Luminoso
• Calefacción por aire
• Baulera individual

Ambientes

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• Balcón
• Cocina
• Hall
• Living comedor
• Terraza

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable

Ubicación

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