Venta COMPLEJO COMERCIAL en calle GUATEMALA 99 en San Miguel De Tucum

USD 1.550.000

COMPLEJO COMERCIAL en calle GUATEMALA 99

GUATEMALA 99

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Propiedad EXCLUSIVA  en Venta ? Guatemala 101, San Miguel de Tucuman (frente al Parque 9 de Julio). Oportunidad para desarrollo inmobiliario de usos mixtos o inversión rentista en una de las zonas más estratégicas de San Miguel de Tucumán.

Características del terreno

- 1.310 m² de superficie
- 70 m lineales de fachada en esquina
- 26 m sobre Guatemala, 38 m sobre Pasaje Del Corro y 6 m de ochava
- Apto Distrito R1 ? hasta 12.000 m² construibles aproximadamente

Ubicación privilegiada, rodeado de hoteles, comercios y servicios, ideal para proyectos hoteleros, corporativos y residenciales.
Inversión con renta inmediata

El inmueble cuenta con 4 unidades comerciales en funcionamiento:

- Restaurante (271 m²)
- Bar en esquina (164 m² + entrepiso)
- Galpón/cocheras (841 m²) para 40 vehiculos. 
- 1° piso con 10 oficinas (241 m²)

Para más información e inclusive asesoramiento inmobiliario proyectual, contáctanos por mensaje privado o al cel: 3814-747562. 
COLDWELL BANKER MAGNUS. 

©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Preinstalación de aire acondicionado
• Luminoso

Ambientes

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• Cocina
• Comedor diario
• Oficina
• Toilette
• Baño de servicio
• Dependencia con baño

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento

Ubicación

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