Venta CF1366 - DESARROLLO DE CASA - 3 DORMITORIOS - B? YVYRA PYTA en Posadas

USD 154.900

CF1366 - DESARROLLO DE CASA - 3 DORMITORIOS - B? YVYRA PYTA

Yvyra Pyta

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DESARROLLO DE CASA EN VENTA - BARRIO YVYRA PYTA

CASA NUEVA A ESTRENAR

LLAVE EN MANO EN 6 MESES

�REA PRIVADA

La unidad se proyect� con tres dormitorios, para una familia tipo que busca una superficie acorde a sus necesidades y actividades.
Los dormitorios se proyectaron con la superficie y los colores adecuados para el descanso. Con aventanamiento controlado que permite la iluminaci�n y ventilaci�n natural �ptima de los espacios.

Los espacios sanitarios se proyectaron optimizando cada metro cuadrado construido, haciendo hincapi� en la funcionalidad y el mantenimiento diario. Con revestimientos de f�cil limpieza y mobiliarios de calidad que prolongan su vida �til, con el mantenimiento adecuado.

Superficie 95,00 m2

3 dormitorios

2 ba�os

1-2 cocheras

DESCRIPCI�N GENERAL

Modelo ANDHARA CVARQ

CVARQ Crea ANDHARA para que lo conviertas en tu hogar.

Materializamos tus sue�os, te invitamos a descubrir nuestro dise�o inspirado en la serenidad y la luz de las piedras"

"Al igual que las piedras preciosas, nuestro modelo de vivienda, busca crear un refugio de equilibrio y bienestar, dise�ado para perdurar y proteger. "

Nos inspiramos en las Piedras amatistas, conocidas por sus vibrantes tonos violetas y p�rpuras, y su simbolismo de paz, protecci�n y sabidur�a. Al igual que estas piedras transforman la energ�a, nuestros hogares est�n dise�ados para ser un refugio que absorbe el estr�s y libera armon�a, el lugar perfecto para que su familia joven crezca en un entorno de equilibrio y bienestar.

Modelo Andhara: El Espacio Ideal para su Familia

Nuestro dise�o de 95 m� ofrece, funcionalidad y est�tica moderna, pensados para adaptarse a su estilo de vida din�mico.

"Funcionalidad y estilo se encuentran en tu pr�ximo hogar, con todas las comodidades que necesitas".

"Un hogar vers�til que se adapta a cada etapa de tu familia".

Andhara es una unidad, cl�sica - moderna, con un partido compacto y distribuida en 92 m2. Cuenta con tres dormitorios, uno en suite; un ba�o social completo; lavadero externo; un gran espacio integrado de cocina/comedor/estar.

Un generoso jard�n de acceso que vincula el espacio para 2 veh�culos al frente.

Construida en el Pujante barrio Yvyra Pyta, en un terreno de 10,33m de frente por 29.10 de Fondo, con un retiro de l�nea municipal.

La arquitectura responde a l�neas tradicionales, con vol�menes puros rematados con l�neas limpias que otorgan una imagen moderna a todo el conjunto, en combinaci�n con revestimientos texturados de colores neutros y aberturas en color negro. Espacios amplios e iluminados naturalmente; con una ventilaci�n �ptima de cada uno de ellos elevando el bienestar del usuario para una mejor experiencia en calidad de vida.

MEMORIA CONSTRUCTIVA _CONSTRUCCI�N TRADICIONAL

Cimientos Corridos, contrap�sos de hormig�n Pobre

Estructura de Hormig�n Armado

Mamposter�as ladrillo hueco cer�mico de 12 - 18

Cubierta chapa sinusoidal sobre estructura met�lica con aislante termo-hidr�ulico.

Zinguer�a de cierre - Cenefas/Babetas - Chapa Galvanizada N�30

TERMINACIONES

Exterior - Revoque completo + Revestimiento Tipo Travertino

Pintura L�tex - Exteriores -

Interior - Revoque completo +Fino

Pintura L�tex - Interiores Color Blanco

ABERTURAS

Aluminio Negro - L�nea herrero reforzado -Vidrio 4mm

Puertas Placas interiores

Puerta de Ingreso Chapa Inyectada pre - pintada -

PISOS Y REVESTIMIENTOS

Pisos interiores cer�micos 43x43/60x60 primera l�nea -

Tonos grises/arena - Marcas y Modelos sujeto a stock de mercado.

Revestimiento cocina/Cer�mico primera l�nea ?

Tonos grises/blanco -Marcas y Modelos sujeto a stock de mercado.

Revestimiento ba�os/ Cer�mico 43x43 primera l�nea ? Tonos grises/blanco/arena-Marcas y Modelos sujeto a stock de mercado.

SANITARIOS Y GRIFERIAS

Inodoro/mochila - Bid� - FERRUM / L�nea Bari o Similar Roca Monaco

Lavatorio c/pedestal-FERRUM/L�nea Bari

Grifer�as de Ba�os - FV/L�nea California - Doble Llave y transferencia

Grifer�a de Cocina - FV/L�nea California

Grifer�as de Lavadero - FV/L�nea California - Doble Llave y transferencia.

ELECTRICIDAD E ILUMINACI�N

Tablero principal -Gabinete reglamentario DIN

Llaves t�rmicas - Marca SICA para cada circuito.

Disyuntor Diferencial - Marca SICA

Puntos/Tomas/Cajas y Bastidores - Marca JELUZ -L�nea Verona

Iluminaci�n interior Spot de embutir Dicro-Led/ 7w - Luz Neutra en todos los ambientes

Iluminaci�n Exterior Spot Exterior Dicro-Led/7w - Luz Neutra

AIRE ACONDICIONADO

Caja de pre-instalaci�n con desagote de unidad interna y alimentaci�n el�ctrica.

NO INCLUYE CA�OS Y CABLES DE CONEXI�N DE LA UNIDAD.

COCINA- LAVADERO

Amoblamiento de bajo mesada/alacenas - Melamina

Granito Gris mara c/espacio reservado para anafe/horno/extractor

Bacha acero inoxidable simple embutida

Pileta de lavar acero inoxidable simple embutida

�Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp!

Te acompa�amos en el proceso para brindarte la mejor asesor�a y la mayor seguridad para la adquisici�n de tus sue�os.

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(CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N� 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).



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Detalle

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Adicionales

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• Seguridad
• Apto mascotas
• Ubicaci�n tranquila
• En construcci�n
• Termotanque Individual

Ambientes

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• Cocina
• Jard�n
• Living comedor
• Patio

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad
• Tel�fono
• Pozo negro
• Agua Potable
• Wifi
• Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

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