Venta CASAS - CASA - PILAR, GRAN BS. AS. NORTE en Pilar

USD 230.000

CASAS - CASA - PILAR, GRAN BS. AS. NORTE

ALVEAR 1500 PILAR

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ALQUILADA HASTA FIN FEBRERO  2026 ESCUCHA OFERTAS CASA EN VENTA    KM 52 RUTA 8 RAMAL PILAR SE PUEDE SUBDIVIDIR EL TERRENO EN CUATRO SUBPARCELAS
CASA QUINTA DE 1600 M2 TERRENO . ALVAEAR 1569
PB Living comedor con chimenea con parrilla para asdo , gran play room y comedor de diario integrado a la cocina.Toilete, Dormitorio con baño en suiite, cuarto de huespedes.
PA dormitorio en suite , dos dormitorios y un baño completo.
gran jardin quincho , pileta , internet 100 G , cable, telefono.

Hay que tener en cuenta que ahora la casa tiene mejoras como 2 baños nuevos 5 cuartos ( 4 cuartos con baño ) 5 baños y un toilette. Aires acondicionados  y mejorado el cuarto de abajo (abertura y piso).
Requisitos de alquiler Anuales : 
? Garantía propietaria o seguro caución de Finaer 
? Informe de dominio e inhibición de la garantía (no puede estar hipotecada, ni con usufructo) www.pymgestiones.com.ar
? Informe comercial del inquilino y garante.
? Recibo de sueldo o justificación de ingresos.
? Foto D.N.I. de inquilino y garante. 

Gastos: 
? 1 mes adelanto (mes en curso del alquiler)
? Depósito garantía en dólares de el valor de un mes . 
? CABA: honorarios inmobiliaria del 4,15% del total del contrato a pagar por el propietario
?Provincia de Bs As: honorarios inmobiliaria del 5 % del total del contrato para el inquilino y del 2,5% para el propietario
? Sellado ( a conversar ) 1,5 del total

La duración del contrato de locación a convenir con propietario 1 años o más .

El valor del alquiler no incluye impuestos, servicios, expensas ordinarias ni seguro del inmueble. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario

IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales.
?En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)?
Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Parrilla
• Apto mascotas
• Pileta
• Chimenea
• Apto crédito

Ambientes

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• Cocina
• Jardín
• Living comedor
• Toilette

Servicios

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• Agua Corriente
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento

Ubicación

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