Venta CASA | VENTA | 3 DORMS + PLAYROOM | MARTINEZ en Martinez

USD 630.000

CASA | VENTA | 3 DORMS + PLAYROOM | MARTINEZ

QUINTANA 2800 | MARTINEZ

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CASA EN VENTA | MARTINEZ | V�AS AL R�O | ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGOPOSIBILIDAD DE FINANCIACI�N O TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO: ver condiciones abajo.
Encantadora casa ubicada en esquina la calle Quintana al 2800 en Mart�nez, a solo dos cuadras del r�o. Este chalet de 40 a�os ha sido remodelado �ntegramente, conservando su estructura s�lida y calidez original.

Planta Baja:
Al ingresar, nos recibe un acogedor living comedor en desnivel, con aberturas de madera que aportan un toque �nico. La luz natural inunda todos los ambientes, especialmente el pasillo de distribuci�n con vista al jard�n. El living cuenta con un hogar a le�a que a�ade calidez al espacio. La cocina independiente es amplia, con doble mesada y espacio para comedor diario, adem�s de acceso directo al jard�n. Un coqueto toilette de visitas complementa esta planta. El dormitorio principal es muy amplio, con vistas al jard�n, placards y acceso a un ba�o completo que tambi�jn tiene ingreso desde el pasillo. Un segundo dormitorio espacioso ofrece comodidad y funcionalidad. El playroom cerrado puede convertirse en un tercer dormitorio en la planta baja, y se complementa con otro ba�o completo con ba�era y box de ducha. La planta baja tambi�n cuenta con un lavadero independiente y patio para m�ltiples usos.

Planta Alta:
Un amplio dormitorio o playroom con placard, escritorio o posible vestidor, un ba�o completo con box de ducha. Adem�s, cuenta con una gran baulera/altillo en el entretecho como gran espacio de almacenamiento adicional.

Exterior:
El jard�n parquizado y la piscina son perfectos para disfrutar al aire libre. Las ventanas mantienen las rejas originales de madera maciza, a�adiendo un encanto especial a esta propiedad de alta categor�a.

Esta casa ofrece una oportunidad �nica para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicaci�n privilegiada, combinando la tranquilidad de su entorno con la cercan�a al r�o y los servicios de la zona.

POSIBILIDAD DE FINANCIACI�N O TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO:
PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO: Consultar por propiedad a entregar para evaluar el caso.
POSIBILIDAD DE FINANCIACI�N DIRECTA CON PROPIETARIO DE PEQUE�O SALDO
POSIBILIDAD DE FINANCIACI�N A TRAV�S DE INMOBILIARIA: Comprando con Group Black pod�s acceder a un cr�dito hipotecario privado, �gil y seguro y financiar la compra de esta propiedad, u otras (siempre que est�n escrituradas o sean primera escritura), desde USD 10.000 hasta un 35% del valor de la propiedad, en hasta 60 cuotas y a una tasa muy conveniente.
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� 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicaci�n son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgir�n del t�tulo de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 ? Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Detalle

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Adicionales

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• Calefacci�n
• Pileta
• Caldera
• Armarios Empotrados
• Calefacci�n por gas
• Lavander�a

Ambientes

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• Altillo
• Baulera
• Cocina
• Comedor diario
• Jard�n
• Lavadero
• Living comedor
• Toilette
• Escritorio
• Biblioteca
• Galer�a

Operaciones

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• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Agua Potable
• Alumbrado p�blico
• Red de desag�es pluviales

Ubicaci�n

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