Venta Casa Argentina - G.B.A. Zona Oeste Moreno Prados del Oeste

Venta Casa - Prados del Oeste en Prados del Oeste

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USD 330.000

Casa - Prados del Oeste

Prados del oste Lote al 100

El Club de Campo Prados del Oeste se encuentra ubicado junto al exclusivo Club de Campo San Diego Country Club, destac�ndose su entorno natural e infraestructura de espacios comunes. Se accede por la RP 25 (de CABA - Luj�n bajada de Km 37 Shopping Nine o bajada de Km 38 calle B. Rold�n; de Luj�n - CABA.

El barrio cuenta con todos los servicios: seguridad 24hs, redes de agua potable y cloacas, electricidad (Edenor), gas natural (Naturgy), tritubo para fibra �ptica pasado y �rea deportiva).

Descripci�n General:
El proyecto consiste en una vivienda unifamiliar de 173 metros cuadrados, dise�ada para ofrecer comodidad y funcionalidad. La casa se divide en dos sectores principales: social y privado, buscando satisfacer las necesidades diarias de sus habitantes con espacios bien definidos y pr�cticos.

2. Sector Social:
Este sector est� compuesto por los siguientes espacios:
Cocina: Una cocina moderna, integrada con el comedor y el living, abierta a la galer�a exterior, facilitando la interacci�n social y la comodidad.
Comedor y Living: Espacios amplios y luminosos que se conectan directamente con la cocina, formando un �rea central de convivencia.
Toilette: Un ba�o peque�o para visitas y uso diario.
Galer�a Exterior: Una galer�a que ofrece una vista a la pileta y a la naturaleza, equipada con parrilla, comedor y un toilette, ideal para actividades al aire libre.
Lavadero: �rea destinada para el lavado de ropa que cuenta con salida directa al exterior.
3. Sector Privado:
El sector privado se compone de las siguientes �reas:

Habitaciones: Dos habitaciones que comparten un ba�o completo, adecuadas para ni�os o visitas.

Dormitorio en Suite: Un dormitorio principal con vestidor y ba�o completo, proporcionando un espacio privado y c�modo para los propietarios.

4. Exterior:

Pileta: Ubicada en el exterior con unos 24 metros cuadrados de superficie de espejo de agua.

Galer�a con Parrilla: Espacio exterior equipado con una parrilla, ba�o exterior, ideal para reuniones y eventos.

Cochera: Dos cocheras con acceso directo a la vivienda.

5. Materiales y Acabados:

Revestimiento texturado: Acabado cementicio blanco y gris empleado en muros exteriores.

Revestimiento exterior: Material de PVC simil madera empleado en acabados exteriores.

Naturaleza integrada: La casa se dise�a para integrarse armoniosamente con el entorno natural, utilizando canteros y vistas de ventanas a patios con vegetaci�n que refuerzan esta conexi�n.

6. Dise�o y Confort:
Orientaci�n: Los espacios fueron pensados teniendo en cuenta la orientaci�n para obtener la mejor ubicaci�n de cada uno de los espacios.

Llenos y Vac�os: La distribuci�n de los espacios llenos y vac�os permite una excelente entrada de luz natural y una ventilaci�n adecuada, creando ambientes frescos y luminosos.

Funcionalidad y Est�tica: El dise�o de la vivienda combina funcionalidad y est�tica, asegurando que cada espacio cumpla su prop�sito espec�fico sin sacrificar el atractivo visual.

Materialidad constructiva: Hormig�n y ladrillos portantes huecos, losa de viguetas, cielorraso suspendido y revestimiento cementicio. Cuenta con piso radiante y ventanas de DVH.

7. �reas comunes:
El emprendimiento cuenta con los siguientes Amenities y caracter�sticas:
- Sal�n de usos m�ltiples.
- Cancha de f�tbol 11.
- Canchas de tenis.
- Pileta para adultos y menores.
- Gimnasio.
- Cocheras de cortes�a.
- Infraestructura subterr�nea.
- Triple cerco de seguridad.

8. Conclusi�n:

Esta vivienda unifamiliar de 173 metros cuadrados est� dise�ada para proporcionar un equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad, utilizando materiales de calidad y un dise�o que aprovecha al m�ximo la luz natural y la ventilaci�n. Ideal para familias que buscan un hogar moderno, c�modo y bien integrado con su entorno.

Casa
Tipo

4
Ambientes

3
Dormitorios

2
Ba�os

3
Cocheras