Venta Casa 3 a�os Argentina - G.B.A. Zona Norte Tigre Countries/B.Cerrado (Tigre) Nordelta

Venta CASA MODERNA DE 4 DORMITORIOS AL AGUA - VIRAZON en Countries/B.Cerrado (Tigre)

67 fotos

USD 1.770.000

CASA MODERNA DE 4 DORMITORIOS AL AGUA - VIRAZON

Avenida del Golf 3445

Exclusiva casa con vista al lago en Viraz�n ? Dise�o y construcci�n de primer nivel en venta

Ubicada en un entorno privilegiado, esta espectacular propiedad destaca por su excepcional calidad constructiva y detalles �nicos. Con una distribuci�n funcional y espacios amplios, es una residencia luminosa y c�moda que ofrece lo mejor en confort y estilo de vida.

PLANTA BAJA:
Ingreso con elegante patio interno que otorga un toque de frescura y privacidad.
Amplia recepci�n que conecta con un luminoso living-comedor con imponente vista a la laguna, creando un ambiente ideal para disfrutar tanto en familia como para recibir invitados.
Toilette de recepci�n de dise�o moderno.
escritorio con entrada independiente, perfecta para quienes necesitan un espacio de trabajo o privacidad adicional.
Cocina-comedor equipada con isla central y gran capacidad de almacenamiento, un lugar perfecto para disfrutar de comidas en familia.
Galer�a amplia con cerramiento plegable y parrilla, que permite disfrutar de la vista al lago en cualquier estaci�n del a�o.
Lavadero y dependencia de servicio con acceso independiente.
Cochera para dos autos, con espacio cubierto y adicional externo.

PANTA ALTA:
Hall distribuidor que conecta los espacios privados.
Dos dormitorios en suite, ambos con vistas panor�micas a la laguna y ba�os completos.
Escritorio adaptable a diversas necesidades.
Suite principal de generosas dimensiones, con vista directa al lago, vestidor de gran tama�o y ba�o en suite con detalles de lujo.

TERCER PLANTA:
Espacioso playroom o sala multiuso, ideal para actividades recreativas o como espacio de esparcimiento, con ba�o completo.
Una propiedad �nica, que combina calidad, confort y un dise�o pensado para disfrutar cada detalle de la vida junto al agua.
�Una oportunidad imperdible para quienes buscan lo mejor!

ESPECIFICACIONES TECNICAS :

Metros 2 del lote: 905Metros 2 construidos: 490 (contando los semicubiertos al 50%)
Arquitecto Mat�as Goyenechea

Orientaci�n NE

Antiguedad junio 2023

Tipo de Calefacci�n losa radiante en todos los ambientes

Calderas Baxi dual, 2 unidades.

Tanque de agua de 1500 litros (Por si se corta el agua y muchas casas se quedan sin suministro por no tener reserva)

Pisos porcelanato italiano m�s de provance placa 1,80 x 90 en toda la pb, madera prefinished en plantas superiores.

Aberturas marca Welltechnik, de PVC alem�n marca Rehau, todas de piso techo con DvH

Aires acondicionados en todos los ambientes!

Riego aspersi�n automatizado en jard�n, y por goteo en canteros, macetas y terrazas

Piscina borde infinito doble

Piedra lava en borde infinito y s�mil bali en pileta.

Muelle de lapacho.

instalaci�n lista paraGrupo electr�geno a gas

Instalaci�n lista para paneles solares

Instalaci�n lista para caldera de la pileta.

Muebles de cocina y todos los placares De otro Tiempo todos con frentes laqueados y en petiribi

Todas las mesadas cocina y ba�os de material Dekton

Parque/paisajismo Ceci Grant

Viraz�n es uno de los �ltimos barrios con lotes al Lago Central de Nordelta, con el 85% de sus lotes al agua, adem�s de una excelente

Ubicaci�n y vistas privilegiadas. El barrio tiene una infraestructura deportiva completa: Se pueden realizar deportes n�uticos a remo o vela,

tiene 4 canchas de tenis, una de f�tbol y play�n deportivo. Un club house muy moderno con pileta y plaza con juegos para chicos.

Tiene un acceso r�pido a Ruta 27 y del ingreso a Nordelta.

Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicaci�n podr�an haber sufrido alguna modificaci�n o correcci�n entre su publicaci�n y el tiempo de su visualizaci�n.

DENISE ARIEU
BROKER INMOBILIARIO
CMCPSI -7254

Casa
Tipo

7
Ambientes

4
Dormitorios

5
Ba�os

4
Cocheras

Noreste
Orientaci�n