Venta Casa 7 a�os Argentina - Cordoba Colon Mendiolaza

Venta Casa LA FINCA DEL SOL - Sobre RP E53, Frente a La Cercan en Mendiolaza

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USD 420.000

Casa LA FINCA DEL SOL - Sobre RP E53, Frente a La Cercan

LA FINCA DEL SOL BARRIO DE CAMPO RP E53, Mendiolaza, C?rdoba 53

Propiedad de categor�a en barrio cerrado La Finca del Sol, sobre E53 antes de la rotonda YPF del Talar de Mendiolaza. Desarrollada sobre un lote de 1.235 m�, esta residencia destaca por su excelente calidad constructiva, dise�o funcional y un complet�simo equipamiento de confort ideal para la vida familiar.
Cuenta en total con 5 DORMITORIOS Y 5 BA�OS

Caracter�sticas Principales:

? Planta Baja (Construcci�n Tradicional - 8 a�os de antig�edad):
- Amplio y luminoso Living que por sus cerramientos logra intimidad absoluta.
- Comedor amplio con Asador interno dividido por una barra.
- Galeria cubierta
- Cocina independiente totalmente equipada (alacena y bajo mesada con muebles de primera calidad), con horno en columna, espacio para heladera de doble puerta.
- Lavadero sectorizado con salida directa al tender.
- Escritorio / playroom
- 2 dormitorios confortables con placares
- 2 ba�os completos y amplios, ambos con anteba�o.
- Calefacci�n central por radiadores en todos los ambientes.
- Pisos de porcelanato de primera calidad y aberturas de aluminio con Doble Vidrio Herm�tico (DVH) con persianas electricas.

? Planta Alta (Moderno Sistema Steel Frame):
- 2 dormitorios amplios con excelente iluminaci�n natural.
- 2 ba�os completos. Uno en suite con un gran vestidor.
- Preinstalaci�n lista para colocaci�n de radiadores.

? Exterior:
- Porton corredizo
- Cochera integrada para 2 veh�culos cubierto + 2 vehiculos descubiertos
- Excelente patio, arbolado consolidado con piscina completa (sistema de filtrado y bomba) con cierrre perimetral.
- Espectacular Quincho Cerrado de 75 m� : Cuenta con cocina propia, 1 dormitorio adicional y 1 ba�o completo. Un espacio totalmente aut�nomo ideal para eventos o casa de hu�spedes.

? Equipamiento General:
- Climatizaci�n mediante caldera dual, radiadores en planta baja
- 9 (nueve) equipos de aire acondicionado tipo Split instalados
- Aberturas DVH + Persianas el�ctricas en toda la propiedad que garantizan una �ptima eficiencia t�rmica.
- Cisterna propia de 2.500 litros y dos tanques de 1.200lts c/u

El barrio cuenta con Ingreso controlado en acceso las 24 hs. Espacios verdes con juegos para ni�os. Proximamente conexion a gas natural (se estan pagando las cuotas de nexos). Calles principales pavimentadas con reductores de velocidad.

? Condiciones de Venta: Operaci�n mediante Cesi�n de Boleto de Compraventa Originario de la desarrolladora.
�Una casa lista para mudarse y disfrutar desde el primer d�a en el entorno seguro de las Sierras Chicas!

Coordin� tu visita.

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AVISO: Propiedad con intermediaci�n de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231.
La informaci�n contenida en esta publicaci�n es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmaci�n de el/los propietario/s por lo que sus t�rminos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicaci�n NO incluyen los gastos que represente la operaci�n inmobiliaria como por ejemplo gastos de escriban�a por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisi�n inmobiliaria, gastos de posesi�n o cualquier otro gasto que se derive de la operaci�n y deba ser afrontado por la parte compradora.
Los interesados deber�n contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreci�n de la operaci�n inmobiliaria.

Casa
Tipo

8
Ambientes

5
Dormitorios

5
Ba�os

4
Cocheras

Este
Orientaci�n