Venta Casa - Gualeguaychu

USD 121.000

Casa - Gualeguaychu

Borques 287

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Propiedad con tres unidades ? casa principal, local y departamento ? Borques 287, Gualeguaychú

Excelente oportunidad en calle Borques al 200, entre Doello Jurado y Gervasio Méndez, en una zona residencial muy buscada, a pocas cuadras del centro y con todos los servicios.

La propiedad cuenta con una casa principal, un local comercial al frente, un departamento independiente y una segunda casa que da al jardín con parrilla, conformando un conjunto ideal para uso familiar, renta o desarrollo de emprendimiento mixto.

?  Ubicación: Borques 287, Gualeguaychú ? Entre Ríos
?  Valor: USD 127.000
?  Superficie total: 364 m² (frente 13 m x fondo 35 m)
?  Superficie cubierta: 212 m² aprox.
?  Dormitorios: 4
?  Baños: 2
? Cochera: 1
?  Servicios: luz, agua, gas natural, cloacas y pavimento.
?  Documentación: escritura y planos disponibles.
? Orientación: Oeste ? Disposición frente.
Distribución y características

Ingreso con portón y garaje cubierto.
Casa principal: con cocina-comedor, living, baño y dos dormitorios amplios.
Local comercial al frente con entrada independiente sobre calle Borques.
Departamento interno: con cocina, baño y dormitorio.
Segunda casa tipo anexo al fondo del terreno, con salida al jardín, parrilla y galería semicubierta.
Fondo verde con césped, plantas y buena privacidad.
Fortalezas y potencial

?  Tres unidades funcionales completas: casa principal, local comercial y casa al fondo con parrilla.
?  Excelente estructura y distribución, ideal para renta combinada o uso familiar ampliado.
?  Posibilidad de generar ingresos con alquileres independientes o uso turístico (Airbnb).
?  Ideal para vivienda + emprendimiento comercial o profesional.
?  Gran terreno (364 m²) con potencial de ampliación o nuevas construcciones.
?  Frente de 13 m sobre calle asfaltada en zona de buena circulación y visibilidad.

? Veronesi Propiedades ? Gervasio Méndez 1029, Gualeguaychú
? Consúltanos para coordinar una visita.

Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Detalle

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Ubicación

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