Venta Casa en Villa Lynch

USD 130.000

Casa en Villa Lynch

Calle 44 (Juarez) al 5100

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???? LOTE MULTIFAMILIAR CON 3 VIVIENDAS INDEPENDIENTES
INVERSIÓN INMEDIATA / USO FAMILIAR MÚLTIPLE

???? Superficie Total: 214 m²

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PROPUESTA ÚNICA

Lote con tres viviendas completamente independientes que generan rentas inmediatas o permiten uso familiar flexible. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad constante o familias que requieren espacios expandidos.

Tres frentes de ingreso + oportunidad de revalorización a largo plazo.

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???? VIVIENDA PRINCIPAL (AL FRENTE)

? Cochera cubierta (acceso directo desde frente)
? Amplio comedor
? Cocina independiente
? Baño completo
? 3 dormitorios
? Patio privado

Residencia premium o vivienda de alquiler de alto valor.

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????? VIVIENDA POSTERIOR (INDEPENDIENTE)

? Comedor
? Cocina
? Baño completo
? 2 dormitorios
? Patio privado

Unidad flexible para alquiler o familia expandida.

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???? DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA

? Cocina-comedor amplio (espacio integrado)
? Baño completo
? 2 dormitorios
? Terraza/patio

Ingresos mensuales constantes o alojamiento familiar.

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? VENTAJAS CLAVE

? MULTIFUNCIONALIDAD: 3 viviendas = 3 flujos de ingresos simultáneos
? VERSATILIDAD: Alquiler completo, familia múltiple, o modelo mixto
? LOTE ÚNICO: Todos bajo un mismo título ? simplicidad administrativa
? UBICACIÓN PREMIUM: Zona Norte, área de alta demanda
? DISPONIBILIDAD: Listo para operación inmediata
? POTENCIAL: Revalorización de suelo + ingresos presentes

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???? PERFILES IDEALES

INVERSIONISTAS
Generación de 3 rentas mensuales simultáneas. ROI inmediato + revalorización. Bajo mantenimiento.

FAMILIAS EXPANDIDAS
Casa para padres + dos unidades para hijos. Cercanía familiar con independencia. Multiuso flexible.

EMPRESARIOS / PROFESIONALES
Oficina principal + vivienda + alquiler complementario. Diversificación de ingresos.

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???? INFORMACIÓN TÉCNICA

Superficie Total: 214 m² (aproximada, orientativa)
Estructura: 3 viviendas independientes sobre lote único
Disponibilidad: Inmediata

?? NOTA: Las medidas y superficies son aproximadas, orientativas.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad.

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???? CONTACTO

FORASTIERI PROPIEDADES
Especialistas en Zona Norte

???? [email protected]
???? 11.6551.1001
???? www.forastieriprop.com

Martillero Público: Mariano Forastieri | CMCPSI 6586

¿Preguntas? Contactanos sin compromiso.
Realizamos tasaciones, asesoramiento de inversión y comercialización profesional.

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Detalle

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Operaciones

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• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Agua Potable
• Alumbrado público

Ubicación

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