Venta Casa 10 a�os Argentina - Cordoba Rio Ceballos

Venta CASA EN VILLA CATALINA en Rio Ceballos

38 fotos

USD 151.000

CASA EN VILLA CATALINA

Casa en venta ? Villa Catalina | R�o Ceballos
Ubicada a tan solo una cuadra del ingreso principal de Villa Catalina, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un excelente potencial de crecimiento, en una de las urbanizaciones con mayor desarrollo de Sierras Chicas.

Villa Catalina ofrece un entorno natural privilegiado, seguridad, amplios espacios verdes y una excelente conectividad gracias a su r�pido acceso a la Ruta E-53, permitiendo llegar con facilidad a C�rdoba Capital, el Aeropuerto Internacional, Villa Allende, Mendiolaza y las principales localidades de la regi�n.

La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 475 m�, con 80 m� cubiertos y 15 m� semicubiertos destinados a cochera. Su orientaci�n al Noroeste brinda una excelente iluminaci�n natural durante gran parte del d�a.

Cuenta con:
- 2 dormitorios con paneles el�ctricos.
- Proyecci�n para un tercer dormitorio.
- Cocina integrada al comedor.
- Living-comedor.
- 1 ba�o completo con calefactor.
- Proyecci�n para un segundo ba�o.
- Quincho cerrado.
- Cochera semicubierta.

En el exterior dispone de un hermoso parque con �rboles frutales y aut�ctonos
-Pileta de 2,33 x 5 metros, con 1,60 metros de profundidad, capacidad aproximada de 12.000 litros y sistema de filtrado.

Entre su equipamiento se destacan:
- 3 calefactores.
- 2 equipos de aire acondicionado fr�o/calor.
- Cortinas roller.
- Muebles de cocina.
- Calef�n.
- Mosquiteros en todas las aberturas, excepto en uno de los dormitorios.
-Termotanque Solar
La propiedad cuenta con:
- Escritura.
- Apta cr�dito.
- Planos aprobados.
- Final de obra.
- Impuestos al d�a.
- Agua corriente.
- Gas natural (habilitaci�n prevista para agosto).
- Internet por fibra �ptica subterr�nea.
- Sistema de c�mara y sangr�a recientemente desagotados.

Como mejora reciente, se realiz� la renovaci�n de la membrana del techo, aportando mayor protecci�n y tranquilidad para el nuevo propietario.

Expensas: $180.000.

Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con servicios, seguridad y la posibilidad de ampliar la vivienda seg�n las necesidades de la familia.

Consultanos para m�s informaci�n.

Equipo Sierras Chicas
Grupo Quadra
CPI 6491
Hern�ndez Yanina

CL-CM-ML

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C�digo Civil y Comercial de la Naci�n y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci�n y conclusi�n por parte del corredor p�blico inmobiliario colegiado a cargo de la publicaci�n, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicaci�n describe las caracter�sticas esenciales del inmueble, debi�ndose consultar al corredor p�blico inmobiliario responsable de la operaci�n por la eventual actualizaci�n de las medidas, descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y dem�s informaci�n, cuyos valores son aproximados y puedes sufrir modificaciones sin previo aviso.

Casa
Tipo

5
Ambientes

2
Dormitorios

1
Ba�os

1
Cocheras

Noroeste
Orientaci�n