Venta
Casa
15 años
Argentina - G.B.A. Zona Sur
La Plata
La Plata
Venta Casa en venta, La Plata, consultorio, sala de espera, 2 cocheras, 2 dormitorios, parque 6 amb. en La Plata
36 fotos
USD 175.000
Casa en venta, La Plata, consultorio, sala de espera, 2 cocheras, 2 dormitorios, parque 6 amb.
63 al 1700Casa en venta en La Plata, ubicada en la calle 63 entre 30 y 31. Esta propiedad, apta para crédito, es ideal tanto para residencia como para uso profesional. Con aproximadamente 255 m2 cubiertos en un terreno de 355.2 m2, ofrece un consultorio médico con acceso directo desde la calle, equipado con sala de espera y baño completo.
La vivienda cuenta con una cochera cubierta para dos autos, con portón levadizo motorizado y acceso independiente. Esta primera sección de 100 m2 está preparada para la construcción de dos departamentos en planta alta, con instalaciones de gas y electricidad independientes previstas.
El interior de la casa se accede a través de una galería parquizada, conduciendo al living separado de la cocina-comedor por una pared que solía albergar una pecera. Desde aquí se ingresa a un jardín interno, a los dormitorios, y al baño principal. El dormitorio principal se orienta hacia el jardín, mientras que el secundario ofrece espacio para un escritorio o vestidor.
La galería semicubierta, con techo de vidrio laminado, alberga un lavadero, parrilla y espacio de guardado. El parque completa el entorno exterior.
Zonificación U/R1 permite usos comercial y residencial, con un FOS de 0.6, altura máxima de 3 niveles, y FOT de 1.2. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, con servicios completos como agua corriente, gas natural, electricidad, y más. Con 15 años de antigüedad, esta casa ofrece confort y accesibilidad, destacando por su luminosidad y diseño funcional.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.
Casa
Tipo
6
Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
Sudeste
Orientación
Detalle
Tipo
Casa
Casa
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 175.000
USD 175.000
Ambientes
6
6
Dormitorios
2
2
Antigüedad
15 años
15 años
Sup. Cubierta
250.00 m2
250.00 m2
Sup. Total
250.00 m2
250.00 m2
Sup. Descubierta
100.00 m2
100.00 m2
Sup. Semicubierta
16.00 m2
16.00 m2
Condición
Excelente
Excelente
Orientación
Sudeste
Sudeste
Situación
Owner
Owner
Adicionales
- Aire Acondicionado individual
- Parrilla
- Apto mascotas
- Una Planta
- Ubicación tranquila
- Armarios Empotrados
- Puerta de garaje automática
- Portones eléctricos
- Luminoso
- Portón Levadizo
- Calefacción por aire
- Calefacción por gas
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Termotanque Individual
- Techo de losa
- Apto crédito
Ambientes
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Toilette
- Apartamento de Invitados
- Escritorio
- Baño de servicio
- Galería
Operaciones
- Escritura inmediata
- Permuta
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Electricidad
- Pavimento
- Teléfono
- Cable
- Agua Potable
- Wifi
- Alumbrado público
- Red de desagües pluviales
- Instalación eléctrica subterránea.
Ubicación
63 al 1700
2214557300
11 nº 809 e/ 48 y diag 74
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