Venta Casa en venta en Los Paraisos los cardales en Los Cardales

USD 149.000

Casa en venta en Los Paraisos los cardales

Los Para?sos, centro de Los Cardales

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Casa en venta en el Barrio Privado Los Paraísos en la Localidad de Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz. 

Es un barrio ubicado en el casco urbano de Los Cardales, sobre la Avenida Libertador San Martín y a pocos metros del colegio Holters Natur, el Barrio Privado Los Paraísos se destaca por ser un emprendimiento único que combina la vida urbana con un entorno natural envidiable. Este barrio exclusivo ofrece la comodidad de una ubicación céntrica y el atractivo de un ambiente rodeado de vegetación.

Propiedad con vista abierta hacia la cancha de fútbol del barrio. Al no tener vecinos en el fondo, se puede disfrutar de una mayor amplitud visual y de un extenso espacio verde que forma parte del paisaje, pero cuyo mantenimiento no queda a cargo del propietario, además de esta manera es una de las pocas propiedades del barrio que cuenta con sólo dos vecinos.

La casa posee 120 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, sobre un terreno de 388,97 m². Cuenta con alrededor de 10 años de antigüedad, se encuentra escriturada y posee planos conforme a obra.

En la planta baja encontramos un amplio living comedor con salamandra y cocina integrada, dispuesta en ?L?, lo que permite mantenerla conectada con el ambiente social y, al mismo tiempo, visualmente delimitada. En este nivel también dispone de un ambiente de usos múltiples con estufa de tiro balanceado, que puede adaptarse como playroom, escritorio, oficina, espacio de trabajo o dormitorio adicional, además de un toilette ubicado bajo la escalera.

La planta alta está compuesta por dos dormitorios, ambos con placard y aire acondicionado frío-calor, y un baño completo con ducha.

En el exterior, la propiedad ofrece una galería descubierta con toldo retráctil en funcionamiento, parrilla y espacio con conexión para lavarropas. El jardín cuenta con un limonero y una pileta de 5 x 2,5 metros, equipada con filtro y motor.

La casa posee aberturas de aluminio, alambrado perimetral, bomba presurizadora, cisterna de agua y termotanque a gas. Sobre el sector del living cuenta con techo de losa revestido con membrana, que brinda la posibilidad de proyectar una futura ampliación en planta alta.

Dispone de agua corriente, cloacas, electricidad trifásica y gas natural.

Además de ser una excelente opción como vivienda permanente o casa de fin de semana, la propiedad presenta un interesante potencial como inversión para alquileres temporarios a través de plataformas como Airbnb. Esta modalidad ya fue utilizada por sus propietarios, por lo que permite plantear un posible modelo de negocio orientado a generar ingresos, cubrir los gastos de mantenimiento de la propiedad y obtener una rentabilidad adicional.

Expensas aproximadas: $300.000 mensuales.

Una propiedad pensada para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y la vida al aire libre, tanto como vivienda permanente como para escapadas de fin de semana.

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Jessica Libert Matrícula 544 CMZC

Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

Detalle

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Adicionales

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• Parrilla
• Apto mascotas
• Lote Interno
• Pileta
• Carpintería de aluminio
• Seguridad Privada
• Ubicación tranquila
• Ubicación residencial
• Armarios Empotrados
• Termo de gas
• Toldos
• Ventanas de aluminio
• Luminoso
• Zona apta para turismo
• Calefacción por aire
• Seguridad 24hs
• Calefacción por gas
• Agua caliente individual
• Termotanque Individual
• Cancha de Fútbol
• Techo de losa
• Refrigeración individual
• Refrigeración individual F/C
• Aire acondicionado individual
• calefacción por aire
• Calefacción F/C
• En asfalto
• Amenities
• Barrio privado
• Cisterna
• Cancha deportiva
• Placard
• Cocina
• Ventanales grandes
• Acepta vehículo
• Apto crédito

Ambientes

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• Cocina
• Jardín
• Living comedor
• Toilette
• Cocina Americana
• Escritorio
• Galería
• Aire acondicionado

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Planos conforme a Obra
• Escritura inmediata
• Permuta

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Pavimento
• Energia trifasica
• Wifi
• Instalación eléctrica subterránea.

Ubicación

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