Venta
Casa
18 años
Argentina - G.B.A. Zona Sur
Berazategui
Countries/B.Cerrado (Berazategui)
Fincas de Iraola I
Venta Casa en Venta en Fincas de Iraola I en Countries/B.Cerrado (Berazategui)
43 fotos
USD 470.000
Casa en Venta en Fincas de Iraola I
calle 63 al 2800 Fincas de IraolaVenta: Elegante Propiedad Estilo Neoclásico Moderno en Fincas de Iraola
Ubicación: Juan María Gutiérrez, Berazategui. Acceso privilegiado en un entorno natural y seguro.
Descripción General:
Imponente propiedad unifamiliar de estilo Neoclásico Moderno, desarrollada en tres plantas sobre un lote de 812 m². Con gran luminosidad en todos sus ambientes y una superficie total construida de 338 m², destaca por su diseño funcional, amplia capacidad de almacenamiento y completo equipamiento técnico.
Distribución por Plantas:
Planta Baja:
Recepción y Distribución: Hall de entrada que deriva a un pasillo de distribución independiente.
Baño Completo: Ubicado estratégicamente sobre el pasillo distribuidor.
Escritorio / Ambiente Multiuso: Espacio independiente ideal para escritorio, estudio, playroom o 5.º dormitorio.
Áreas Sociales: Luminoso living con hogar, comedor principal y espacio de estar/comedor diario.
Cocina: Cocina independiente vinculada al comedor diario mediante barra desayunadora, con entrada de servicio.
Área de Servicio: Espacioso lavadero con zona de despensa y entrada de servicio. Dormitorio de servicio con baño completo que conecta directamente con la galería, funcionando idealmente como baño de piscina.
Planta Alta:
Dormitorio Principal: Master suite con vestidor, salida a un balcón terraza con vista al parque y baño en suite compartimentado en tres sectores independientes: vanitory principal con doble bacha y jacuzzi, box de ducha cerrado y box independiente para inodoro y bidet.
Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios con placares empotrados.
Baño: Baño completo adicional que asiste a las habitaciones secundarias.
Tercer Nivel (Ático/Altillo):
Espacio versátil de 18 m² con salida a terraza técnica, ideal para playroom, atelier, oficina o dormitorio adicional.
Equipamiento e Instalaciones Técnicas:
Climatización: Calefacción central por radiadores con caldera Peisa y equipos de aire acondicionado instalados en los tres dormitorios y en el comedor diario.
Instalaciones de Agua y Piscina: Termotanque de alta recuperación, bomba presurizadora y piscina equipada con bomba de llenado propia.
Exterior, Cocheras y Espacios de Guardado:
Galería: Semicubierta y cerrada con toldos para aprovechamiento durante todo el año, equipada con parrilla y sector de asador.
Parque y Piscina: Jardín totalmente arbolado con piscina privada y excelente privacidad.
Cocheras: 2 cocheras cubiertas y una amplia entrada vehicular embocada en semicírculo con capacidad para estacionar hasta 6 vehículos adicionales.
Espacios de Guardado: 3 bauleras exteriores, 2 bauleras interiores y 2 placares/muebles de guardado empotrados con puertas.
Superficies:
Lote: 812,47 m²
Cubierta Total: 249,43 m²
Semicubierta: 84,10 m²
Total Construido: 337,95 m²
Sobre el Barrio Fincas de Iraola:
Reconocido por su arboleda añosa, un arroyo que atraviesa todo el barrio y una hermosa laguna detrás del Club House. Cuenta con seguridad privada las 24 horas y una completa infraestructura de amenities y deportes:
Deportes: Cancha de fútbol 11, cancha de fútbol 7, cancha de fútbol 5 de césped sintético (también utilizada para hockey) y cancha de pádel.
Fitness y Recreación: Gimnasio equipado con maquinarias, salón para clases grupales (yoga, zumba, etc.), Club House, piscinas de uso común y plazas de juegos infantiles.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP (COTI).
Casa
Tipo
8
Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
8
Cocheras
Oeste
Orientación
Detalle
Tipo
Casa
Casa
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 470.000
USD 470.000
Ambientes
8
8
Dormitorios
4
4
Antigüedad
18 años
18 años
Sup. Cubierta
338.00 m2
338.00 m2
Sup. Total
338.00 m2
338.00 m2
Sup. Descubierta
460.00 m2
460.00 m2
Sup. Semicubierta
85.00 m2
85.00 m2
Condición
Excelente
Excelente
Orientación
Oeste
Oeste
Situación
In use
In use
Adicionales
- Aire Acondicionado individual
- Calefacción
- Centro de deportes
- Gimnasio
- Parrilla
- Sala de juegos
- Solarium
- SUM
- Seguridad
- Apto mascotas
- Lote Interno
- Pileta
- Calefacción central
- Luminoso
- Calefacción por radiadores
- Deck
- Seguridad 24hs
- Seguridad de día
- Seguridad portería
Ambientes
- Altillo
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Comedor diario
- Dependencia
- Oficina
- Hall
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
- Escritorio
- Biblioteca
- Galería
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Teléfono
- Cable
Ubicación
calle 63 al 2800 Fincas de Iraola
+5491161127515
Hudson
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