Venta Casa 1 a�os Argentina - Mendoza Lujan De Cuyo Mayor Drummond

Venta Casa en venta en el barrio Gran Boedo en Mayor Drummond

49 fotos

USD 620.000

Casa en venta en el barrio Gran Boedo

Barrio Gran Boedo, Mariano Boedo al 2800, Luj?n de cuyo

MICHELETTI INMOBILIARIA VENDE

Exclusiva propiedad de categor�a ubicada en Barrio Gran Boedo, estrat�gicamente situada a tan solo 5 minutos de Chacras de Coria y a pocos minutos del centro de Maip�.

Su ubicaci�n privilegiada ofrece r�pidos accesos al Acceso Sur, permitiendo una excelente conexi�n con la Ciudad de Mendoza y Luj�n de Cuyo. Adem�s, a trav�s de calle Juan Jos� Paso, se conecta de manera �gil con el Corredor del Oeste y el centro comercial Palmares Open Mall.

El entorno combina tranquilidad y comodidad, encontr�ndose pr�xima a destacados colegios y clubes como Maristas y Liceo Rugby Club, Club Banco Mendoza sede Chacras de Coria, gimnasios, varios strip center, consultorios de la Cl�nica de Cuyo, supermercado Jumbo, Vistapueblo y una amplia oferta de servicios que facilitan la vida cotidiana.

Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, amplios espacios y una ubicaci�n estrat�gica para disfrutar de la vida familiar con todas las comodidades al alcance.

Informaci�n de la propiedad:
Superficie de terreno 766 m2
Superficie planta baja 216 m2
Superficie planta alta 72 m2
Sup. semi cub. Cochera, galer�a y aleros 103 m2

PLANTA BAJA
Hall de ingreso
Living comedor
Cocina independiente
Toilette
Habitaci�n principal en suitte con anteba�o, ba�o zonificado, vestidor
Lavander�a con mueble, bacha
Patio de servicio, tender

PLANTA ALTA
Amplio estudio/ play room con escritorio
Anteba�o
Ba�o zonificado
2 dormitorios con placard

EXTERIOR
Se destaca un amplio quincho ubicado en un sector independiente de la vivienda, dise�ado especialmente para disfrutar de reuniones sociales y encuentros familiares sin interferir con la din�mica cotidiana de la casa.

Este espacio se encuentra completamente cerrado mediante carpinter�a de aluminio con doble vidrio herm�tico (DVH), brindando excelente confort t�rmico y ac�stico. Cuenta con una cocina totalmente equipada, con mobiliario de guardado, alacenas, conexi�n para lavavajillas, espacio para heladera, amplia mesada, bacha, anafe y horno.

Adem�s, dispone de un c�modo sector comedor con capacidad para una mesa de hasta 12 personas, un �rea de estar o living con rack para TV, un dormitorio independiente y un ba�o completo con ducha.

el quincho cuenta con equipos de aire acondicionado y sistema de calefacci�n por losa radiante.

Jard�n
Terraza con parrilla
Piscina de hormig�n revestida con travertino pulido, CLIMATIZADA CON SISTEMA ENERGE.
Cochera para 3 veh�culos
Amplio ambiente de guardado de accesorios de mantenimiento del jard�n, herramientas, bicicletas, etc.

TERMINACIONES Y EQUIMAMIENTO
-Carpinter�a de aluminio anodizado
-DVH (doble vidrio)
-Calefacci�n por losa radiante
-Caldera
- anafe vitrocer�mica
- Horno empotrado
- Horno microondas
- Equipos de AA en todos los ambientes
-Paneles solares paneles solares de electricidad para abastecimiento de la casa, con inversor dual, que funciona con la red de edemsa (inyecta energ�a a la red cuando no se consume internamente, por lo que reduce la factura de luz).
-Termotanque solar, abastece al termotanque de gas
-Ablandador de agua
- Riego por aspersi�n
- Bomba presurizadora para riego
- Bomba presurizadora para la piscina
- Bomba presurizadora para la casa
- Cortinas roller block-out y de tela en todas las ventanas

Casa
Tipo

12
Ambientes

4
Dormitorios

3
Ba�os

3
Cocheras

Norte
Orientaci�n