Venta Casa 70 a�os Argentina - Santa Fe Rosario Rosario Arroyito

Venta Casa en venta de 4 dormitorios, Victor Mercante 1200, Rosario Arroyito en Rosario

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USD 98.000

Casa en venta de 4 dormitorios, Victor Mercante 1200, Rosario Arroyito

Victor Mercante al 1200

Casa en Venta Arroyito en Dos Plantas con Doble Ingreso ? Rosario

Casa en venta desarrollada en dos plantas, ubicada en Barrio Arroyito, a metros del Shopping Portal Rosario, en una excelente zona residencial con muy buena conectividad.

La propiedad cuenta con doble ingreso y actualmente se encuentra dividida mediante estructura de durlock, lo que permite su uso como dos unidades independientes o como una �nica vivienda familiar de amplios espacios. Por su distribuci�n y versatilidad, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversi�n.

Ideal vivienda familiar ampliada o vivienda + inversi�n

Planta baja

Cuenta con espacios funcionales y adaptables. Actualmente dispone de living, con posibilidad de transformarlo en cochera, dos dormitorios, comedor diario con despensa, ba�o a reciclar, patio con parrillero, baulera y un consultorio independiente, ideal para actividad profesional, estudio u home office.

Este sector requiere algunas mejoras, ofreciendo un gran potencial de reciclado y revalorizaci�n.

Planta alta

Con ingreso independiente por escalera, se encuentra en muy buen estado y habitable.

Dispone de living comedor, cocina con barra, lavadero, ba�o completo, dos dormitorios con placares, balc�n al frente y patio al contrafrente con parrillero. Sus ambientes son luminosos, c�modos y bien distribuidos.

Gran diferencial

La propiedad permite funcionar como dos unidades totalmente independientes, lo que la convierte en una excelente opci�n para generar renta, combinar vivienda y trabajo, o unificarla en una vivienda familiar de mayor tama�o.

Ideal para:

? Vivienda familiar con espacios amplios
? Uso mixto: vivienda + consultorio, estudio u oficina
? Inversores que buscan rentabilidad y potencial de mejora
? Familias que necesitan independencia entre plantas

Coordin� tu visita y no dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas m�s buscadas de Arroyito.

Casa
Tipo

4
Ambientes

4
Dormitorios

1
Ba�os

Oeste
Orientaci�n