Venta Casa 20 a�os Argentina - Salta Capital Salta Bo.Grand Bourg

Venta Casa en Venta - Barrio Grand Bourg en Salta

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USD 320.000

Casa en Venta - Barrio Grand Bourg

Casa en venta en Grand Bourg ? Dise�o, amplitud y ubicaci�n estrat�gica

APTA CR�DITO - TODOS LOS BANCOS

Ubicada sobre Av. General Savio, una de las arterias principales de Grand Bourg, a tan solo 100 metros del Colegio San Pablo, esta propiedad combina excelente ubicaci�n, amplitud de espacios y dise�o arquitect�nico �nico.
Emplazada sobre un terreno de 565,56 m�, cuenta con aproximadamente 410 m� construidos distribuidos en dos plantas, pensados para una vida c�moda y con fuerte protagonismo de los espacios sociales.

Distribuci�n y espacios
Planta baja
Al ingresar, nos recibe un living comedor de gran escala (117 m�), con una distribuci�n original donde la escalera y un hogar a le�a de doble vista generan una separaci�n natural entre los ambientes, aportando calidez y car�cter.
Toilette de recepci�n
- Cocina independiente equipada
    - Horno el�ctrico empotrado
    - Anafe con extractor
    - Mesadas de m�rmol
    - Acceso desde interior y desde cochera
- Patio interno que aporta luz y ventilaci�n
- 3 dormitorios
- 2 con salida directa al patio y piscina
- 1 actualmente utilizado como escritorio
- Ba�o completo tri-cuerpo

Exterior
- Piscina de 7,5 x 3,5 m con sistema completo (bomba y filtrado)
- Quincho techado ideal para reuniones
- Ba�o exterior
- Cuarto de guardado
- Patio con espacios consolidados para uso social

Planta alta
- Entrepiso con vista al living
- Dormitorio principal en suite
- Vestidor
- Ba�o con anteba�o
- Hidromasaje
- Terraza privada

Detalles que marcan la diferencia
- Pisos de cebil y lapacho
- Carpinter�a de cedro macizo a medida
- Aberturas con vidrio de doble tonalidad de dise�o
- Techo con dise�o ondulado (detalle arquitect�nico distintivo)
- Excelente ingreso de luz natural en toda la propiedad
- Maceteros integrados en living-comedor con drenaje
- Iluminaci�n en escalones de acceso
- Bomba presurizadora de agua caliente
- Cochera con espacios de guardado
- Artefactos de iluminaci�n y cortinado incluidos
- Repuestos de materiales originales

Estacionamiento
- Cochera cubierta para 2 veh�culos
- Espacio adicional descubierto para 2 veh�culos

Una propiedad con identidad
Se trata de una casa dise�ada a medida, con materiales nobles y una arquitectura pensada para disfrutar tanto la vida cotidiana como los encuentros sociales.
Su ubicaci�n sobre avenida, dentro de uno de los barrios m�s consolidados de Salta, la convierte en una opci�n ideal para quienes buscan amplitud, accesibilidad y una propiedad con car�cter propio.

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Corredor responsable inmobiliario - Valeria Suasnabar, Matr�cula N�607
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C�digo Civil y Comercial de la Naci�n y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci�n y conclusi�n por parte del corredor p�blico inmobiliario colegiado a cargo de la publicaci�n, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicaci�n describe las caracter�sticas esenciales del inmueble, debi�ndose consultar al corredor p�blico inmobiliario responsable de la operaci�n por la eventual actualizaci�n de las medidas, descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y dem�s informaci�n, cuyos valores son aproximados.

Casa
Tipo

6
Ambientes

4
Dormitorios

4
Ba�os

4
Cocheras

Este
Orientaci�n