Venta Casa Argentina - G.B.A. Zona Norte Tigre Countries/B.Cerrado (Tigre) Nordelta

Venta Casa en venta a la laguna en Virazon Nordelta en Countries/B.Cerrado (Tigre)

26 fotos

USD 1.560.000

Casa en venta a la laguna en Virazon Nordelta

Virazon al 200

Casa racionalista de hormig�n visto en el barrio Virazon con costa propia sobre el lago central de Nordelta.
Fecha aproximada de entrega Julio 2026
Con 465 m2 de construcci�n total, desarrollada en un terreno de 906 m2,
cuenta con 4 dormitorios en suite + escritorio + gimnasio + dependencia.
Esta casa est� dise�ada para disfrutar vistas �nicas,
con ambientes amplios y luminosos y terminaciones de categor�a.
PLANTA BAJA
Hall de entrada con vista a patio interno, toilette de recepci�n
Living y comedor con vista a la laguna
Escritorio
Cocina integrada con isla
Lavadero con madroom, dependencia con ba�o en suite
Garage cubierto para 2 veh�culos, gabinete de m�quinas.
Galer�a con parrilla e isla.
Jard�n parquizado con grama bahiana y riego por aspersi�n automatizado.
Piscina de 9,40 x 3,50 m con borde infinito, revestida en venecitas,
con 4 luces led RGB, borde at�rmico perimetral y solarium con vista al lago.
Estacada de madera de 20.34 metros de largo en toda la costa sobre el lago.
PLANTA ALTA
Hall de distribuci�n, dormitorio principal con vista al lago con su vestidor y ba�o en suite,
segundo dormitorio con vista al lago con su vestidor y ba�o en suite
Tercer y cuarto dormitorio con vista al frente con sus vestidores y ba�o en suite
ambos con salida al balc�n.
Sector destinado a gimnasio o sala de TV

CALIDAD CONSTRUCTIVA
?Aberturas mediante perfiler�a en PVC color negro de triple gu�a y alta resistencia, con vidrios dobles de seguridad laminados
+ c�mara de aire, mosquiteros especiales con marco en PVC
?Pisos de ambas plantas y galer�a mediante porcelanato 80 x 160, entrada peatonal y vehicular en p�rfido 10 x 10 colocaci�n recta.
?Escalera con escalones flotantes de hormig�n visto.
?Calefacci�n por piso radiante en ambas plantas mediante dos calderas duales marca Caldaia
y conexi�n para aires acondicionados fr�o/calor en todos los ambientes.
? Vanitorys de m�rmol, sanitarios Roca modelo The Gap, grifer�as Hidromet texture monocomando color negro, columna de duchas en todos los ba�os.
?VESTIDORES dise�ados para optimizar el funcionamiento con espacios de colgar, compartimientos de apoyo, cajoneras con correderas telesc�picas.
?COCINA: Muebles bajo mesada y alacenas en madera color Roble kendal, Mesada e isla en granito negro, pileta Jhonson Quadra doble Q085, Grifer�a color negro.
?LAVADERO: Muebles bajo mesada y alacenas en madera color Roble kendal, Mesada e isla en granito negro, pileta Jhonson LN50, Grifer�a color negro.
?Estacada de madera de 20.34 metros de largo en toda la costa sobre el lago.
?GABINETE DE MAQUINAS: Gabinete de m�quinas independiente de la casa donde se encuentran las dos calderas duales, el tanque de agua,
bomba presurizadora Grundfos scala 2. y la computadora para automatizaci�n del riego.
?GABINETES DE GUARDADO: Dos gabinetes de guardado independientes, con puertas corredizas de PVC l�nea premium

En cumplimiento con la ley 5115 se informa que la propiedad NO ES APTA para movilidad reducida

ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640

Nota: La informaci�n gr�fica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a t�tulo estimativo y no forma parte de ning�n tipo de documentaci�n contractual. Las medidas y superficies definitivas surgir�n del t�tulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados est�n sujetos a verificaci�n. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble est� sujeta a la tramitaci�n del C�digo de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS7572098

Casa
Tipo

5
Ambientes

5
Dormitorios

5
Ba�os

4
Cocheras

Este
Orientaci�n