Venta Casa 20 a�os Argentina - Capital Federal Villa Pueyrredon

Venta Casa en Venta 5 ambientes - Villa Pueyrredon - Parquizado y jardin al frente en Villa Pueyrredon

47 fotos

USD 460.000

Casa en Venta 5 ambientes - Villa Pueyrredon - Parquizado y jardin al frente

Casa en venta en Franco al 2900, Villa Pueyrredon, CABA

???? Espectacular Casa 5 Ambientes en Lote Propio | Villa Pueyrred�n�

IMPECABLE ESTADO Y LISTA PARA ESCRITURAR!

Descubr� una propiedad �nica en el barrio residencial de Villa Pueyrred�n, emplazada sobre un imponente lote propio de 8.66 x 43.30 m (375 m� totales). Con un dise�o funcional, solidez constructiva y un jard�n libre de dimensiones excepcionales, esta casa combina la tranquilidad absoluta de barrio con una excelente conectividad.

???? Ubicaci�n Estrat�gica: Calle Franco al 2900 (entre Av. Nazca y Argerich). Una zona residencial envidiable, silenciosa y de r�pido acceso.

???? Puntos Destacados de la PropiedadGran Fondo Libre (+30 metros): Un verdadero oasis verde con espacio de sobra para piscina, quincho, parrilla o huerta org�nica.Distribuci�n Funcional: Living comedor integrado de amplias dimensiones y cocina espaciosa, ideal para la vida familiar y gastron�mica.Dormitorios Vers�tiles: Dos habitaciones s�per amplias en la planta principal y un exclusivo tercer dormitorio configurado en un moderno loft de dise�o.Documentaci�n Perfecta: Lista para escriturar de forma inmediata por tracto abreviado (ideal para acelerar plazos de compraventa).

Accesibilidad: Propiedad apta para personas con movilidad reducida (Cumple Ley 5115).

???? Resumen T�cnico y Caracter�sticasSuperficie Total del Terreno: 375 m�Medidas del Lote: 8.66 metros de frente x 43.30 metros de fondo.Distribuci�n: 5 ambientes (Living comedor, cocina comedor, 3 dormitorios, dependencias/espacios comunes).Zonificaci�n (C�digo Urban�stico): U.S.A.B. 1 (Unidad de Sustentabilidad Baja 1) - Alto potencial de valorizaci�n.

Algunas fotos fueron retocadas con IA para poder mostrar el potencial futuro de la propiedad.

Corredor interviniente:

Juan Eloy Gramajo

CUCICBA 9368

La tasaci�n, intermediaci�n y la conclusi�n de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams act�an en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al p�blico en general, y su intervenci�n se limita a la prestaci�n de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediaci�n inmobiliaria.

Cada oficina opera de forma Independiente.

Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasaci�n, intermediaci�n y la conclusi�n de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams act�an en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervenci�n se limita a la prestaci�n de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediaci�n inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Casa
Tipo

5
Ambientes

3
Dormitorios

1
Ba�os

2
Cocheras

Norte
Orientaci�n