USD 135.000

Casa en venta 3 dormitorios en zona c?ntrica de Roldan

Bv. Pellegrini al 1000

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Oportunidad Única en Pleno Centro de Roldán: Casa de 3 Dormitorios con Piscina y Posibilidad Comercial


Características Principales:


Tipología: Casa de 3 dormitorios, 1 baño, 1 toilette, jardín con piscina.
Ubicación: En pleno centro de Roldán, con acceso a comercios, bancos, centros educativos y espacios verdes.
Distribución:
Ingreso por hall recibidor.
Pasillo distribuidor hacia los 3 dormitorios y el baño principal.
Cocina/comedor integrado.
Espacio de lavadero separado con baño auxiliar.
Jardín al frente y contrafrente.
Galpón-depósito en el exterior.
Terminaciones: Estructura edilicia sólida con techo a dos aguas de chapa y cielo raso de machimbre. Pisos de pinotea y cerámico. Aberturas de madera. Hogar a leños en el living.
Servicios: Luz, agua, gas, cloacas y pavimento.
Etapa del Inmueble: Terminado.
Entrega: Inmediata.
Antigüedad: Aproximadamente 70 años.
Forma de Pago: Contado.
Superficies:


Lote: 12,5 m x 31 m = 387,5 m2.
Casa: Sup. Cubierta de 120 m2.
Galpón: Sup. Cubierta de 35 m2.
Descripción:


Esta casa en pleno centro de Roldán ofrece una oportunidad única que combina la comodidad de una residencia con la versatilidad comercial en una ubicación privilegiada. Con un diseño clásico y sólidas terminaciones, la propiedad se adapta tanto a un estilo de vida familiar como a posibles emprendimientos comerciales.


Distribución Interior:


Hall recibidor que da la bienvenida a la residencia.
Pasillo distribuidor hacia los 3 dormitorios y el baño principal.
Cocina/comedor integrado para mayor convivencia.
Espacio de lavadero separado con baño auxiliar.
Características Exteriores:


Jardín al frente y contrafrente, creando espacios al aire libre para disfrutar.
Piscina para momentos de relax y diversión.
Galpón-depósito para almacenamiento adicional.
Posibilidad Comercial:
La ubicación estratégica en el centro de Roldán permite que la propiedad pueda utilizarse para fines comerciales, como un complejo de oficinas, centro de salud, etc. Esto la convierte en una opción versátil y atractiva para aquellos que buscan combinar la vida residencial con oportunidades comerciales.


Terminaciones de Calidad:
Con una estructura sólida, techos a dos aguas, y detalles como cielo raso de machimbre y hogar a leños en el living, la propiedad exhibe un carácter y una calidad notables.


Servicios y Entrega Inmediata:
La propiedad cuenta con servicios completos, incluyendo luz, agua, gas, cloacas y pavimento. La entrega inmediata permite una transición sin demoras.


Antigüedad y Forma de Pago:
Con aproximadamente 70 años de antigüedad, la propiedad ha resistido la prueba del tiempo. La forma de pago es mediante contado, ofreciendo flexibilidad en la transacción.


Esta casa en el centro de Roldán es una oportunidad única para aquellos que buscan una combinación de comodidad y versatilidad en una ubicación central. ¡Contáctanos para obtener más detalles o para programar una visita!




Gestiones a cargo de CI Susana Ippoliti mat. 0559 y CI David Flores mat. 0621


Más de 40 años de trayectoria en el mercado

Detalle

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Ambientes

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• Cocina
• Comedor
• Jardín
• Living
• Toilette

Servicios

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• Agua Corriente
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Red de desagües pluviales

Ubicación

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