Venta Casa 70 a�os Argentina - G.B.A. Zona Sur La Plata

Venta CASA EN VENTA | 2 PLANTAS | CALLE 54 E/ 8 Y 9 ? MICROCENTRO LA PLATA en La Plata

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USD 260.000

CASA EN VENTA | 2 PLANTAS | CALLE 54 E/ 8 Y 9 ? MICROCENTRO LA PLATA

54 entre 8 y 9

CASA EN VENTA | 2 PLANTAS | 375 M� | CALLE 54 E/ 8 Y 9 ? MICROCENTRO LA PLATA | APTO BANCO
Oportunidad �nica en el coraz�n del microcentro platense. Casa de dos plantas de s�lida construcci�n y gran porte, 375 m� cubiertos sobre lote de 292 m� (9,78 x 30 m), con frente de m�rmol y doble ingreso independiente, a una cuadra de Plaza San Mart�n y a pasos de los centros comerciales de calle 8 y calle 12, edificios gubernamentales provinciales y municipales, y todas las facultades de la UNLP. Apta banco. Documentaci�n en orden.
Una propiedad de estas dimensiones, en esta ubicaci�n estrat�gica, con potencial de reciclado y apta para m�ltiples destinos, es una oportunidad poco frecuente en el mercado platense.
Planta baja: cochera cubierta para dos autos revestida en travertino, living y comedor con pisos de roble de Eslavonia, comedor diario revestido en petirib�, cocina totalmente amoblada con muebles bajo y sobre mesada. Ingreso independiente con sala de espera, vestidor y ba�o de cortes�a ?ideal para consultorio, estudio profesional u oficina?. Dependencias de servicio. Calefacci�n inglesa con radiadores de hierro fundido.
Planta alta: cuatro dormitorios, ba�o completo y amplia terraza.
Exterior: fondo con parrilla y pileta irregular de gran superficie.
Ideal para vivienda familiar de categor�a, reciclado para uso residencial o reconversi�n para uso profesional, institucional o comercial. Su zonificaci�n c�ntrica y la doble entrada independiente la posicionan como una de las propiedades con mayor potencial de valorizaci�n en el casco urbano de La Plata.
Puntos destacados:

Casa 2 plantas | 375 m� cubiertos | lote 292 m�
Calle 54 entre 8 y 9 ? microcentro La Plata, a 1 cuadra de Plaza San Mart�n
Apto banco ? documentaci�n en orden
Doble ingreso independiente: entrada principal + acceso para uso profesional/comercial
Cochera cubierta para 2 autos, revestida en travertino
Pisos de roble de Eslavonia y petirib� en �reas sociales
4 dormitorios en planta alta + amplia terraza
Pileta + parrilla en fondo
Calefacci�n inglesa con radiadores de hierro
Ideal para reciclar ? apto vivienda, instituci�n, consultorio, oficinas o sede corporativa
A pasos de UNLP, centros comerciales, transporte y zona administrativa

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C�digo Civil y Comercial de la Naci�n y de la Constituci�n provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentaci�n labrada objeto de la intermediaci�n y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor p�blico colegiado seg�n su jurisdicci�n.

Mariano Garc�a Malbr�n - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa
Tipo

11
Ambientes

5
Dormitorios

3
Ba�os

1
Cocheras

Norte
Orientaci�n

Detalle

Tipo
Casa

Operaci�n
Venta

Precio
USD 260.000

Ambientes
11

Dormitorios
5

Antig�edad
70 a�os

Sup. Cubierta
375.00 m2

Sup. Total
375.00 m2

Condici�n
Good

Orientaci�n
Norte

Situaci�n
Vac�a

Adicionales

Calefacci�n
Parrilla
Apto mascotas
Pileta
Armarios Empotrados

Ambientes

Balc�n
Cocina
Comedor diario
Jard�n
Lavadero
Living comedor
Patio
S�tano
Terraza
Toilette
Vestidor
Escritorio
Biblioteca
Ba�o de servicio

Operaciones

Escritura inmediata

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Tel�fono
Agua Potable
Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

54 entre 8 y 9

Keymex Immobilier La Plata

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2213645184

[email protected]

11 n�809 e/ 48 y diag 74

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