Alquiler Casa en Rosario en Rosario

ARS 1.600.000

Casa en Rosario

Dorrego 1182

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ALQUILER CASA DE CATEGOR�A | PLANTA ALTA | IDEAL INSTITUCI�N / OFICINAS
Si busc�s un espacio con presencia, amplitud y car�cter arquitect�nico, esta propiedad puede convertirse en la sede ideal para tu empresa, estudio profesional o instituci�n. Ambientes amplios, techos altos, pisos de madera originales y una distribuci�n vers�til que permite adaptar los espacios a diferentes usos comerciales o profesionales.
Ubicada en Dorrego 1182 ? Planta Alta, en una zona estrat�gica del centro de Rosario, con excelente conectividad y cercan�a a los principales corredores de la ciudad.

Ubicaci�n estrat�gica
? A pocas cuadras de Bv. Oro�o
? Cercano al Parque Espa�a y la costanera del R�o Paran�
? Pr�ximo a Av. Pellegrini, uno de los polos gastron�micos y comerciales m�s importantes de la ciudad
? Zona con excelente acceso a transporte p�blico, comercios y servicios

Una ubicaci�n ideal para estudios profesionales, consultorios, coworking, instituciones educativas o empresas.

 Caracter�sticas principales
? 180 m� cubiertos. 200 m� totales aprox.
? Ingreso independiente por escalera
? 5 espacios de oficinas
? Uno de los ambientes con balc�n al frente
? Amplio living / sala principal ideal para recepci�n o espacio de trabajo com�n
? 2 ba�os completos
?Cocina independiente
? Sector de lavadero / servicio
? Balc�n terraza al contrafrente
? Acceso a terraza
? Ambientes luminosos con aberturas y carpinter�a de madera original
? Pisos de madera natural en varios ambientes

La propiedad conserva detalles arquitect�nicos cl�sicos que le otorgan car�cter y presencia institucional, ideal para actividades profesionales.

Ideal para
- Estudios jur�dicos
- Estudios contables
- Consultorios profesionales
- Instituciones educativas
- Coworking
- Oficinas administrativas

Espacios con esta superficie y ubicaci�n en el centro de Rosario son cada vez m�s dif�ciles de encontrar.

Condiciones e impuestos:
-Ajuste trimestral por ICL
-TGI: $65.000
-Aguas: $35.000
-API: 

Requisitos:
- 2 Garantias Propietarias de la Provincia de Santa Fe, o bien;- 1 Garant�a Propietaria y 4 recibos de sueldo de la Provincia de Santa Fe.

Contactanos, coordina tu visita hoy mismo y proyect� tu actividad en un espacio que realmente la represente.

NOTA IMORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deber�n verificarse con la documentaci�n correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la �ltima informaci�n disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deber�n confirmarse al momento de la consulta. Las fotograf�as son ilustrativas, no contractuales; algunas im�genes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Detalle

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Adicionales

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• Apto profesional
• Luminoso

Ambientes

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• Altillo
• Balc�n
• Cocina
• Terraza

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad

Ubicaci�n

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