Venta Casa en Moreno en Moreno

USD 360.000

Casa en Moreno

Belgrano al 300

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OPORTUNIDAD!!!!!

IDEAL PARA MULTIPLES DESTINOS COMERCIAL Y PROFESIONAL.

-Excelente propiedad con gran potencial, ideal para
-Consultorios.
-Centro Médico
-Estética
-Institutos o
- Emprendimientos Gastronómicos.
-Entrada vehicular y amplio estacionamiento
- Playa de estacionamiento.

IDEAL INVERSORES

Lote de gran potencial constructivo en la zona de mayor desarrollo de Moreno.

LOTE de 18.90 por 74.00 m

FOS 0.60 FOT 2.4

Zonificación Centro Urbano 1 (CU1)

Destino multifamiliar / desarrollo inmobiliario.

Superficie edificable 3356 m2

ALTURA
Entre medianeras: 21 m
Perímetro libre; hasta 36 m
Densidad: 800 Hab/ Ha
Sin retiro de frente
Ideal para desarrollo de edificio de vivienda o uso mixto
Desarollo de edificio de vivienda o uso mixto

Potencial del proyecto:
Máxima capacidad constructiva del Partido de Moreno
Zona de alta demanda residencial y comercial.
Excelente conectividad
La cuadra mantiene un perfil residencial, lo que aporta valor diferencial al desarrollo.

Mejoras existentes
Casa principal de 5 ambientes (250 M2) en excelente estado
Ideal para gastronomía, uso comercial o institucional. También se puede subdividir y sacar 4 departamentos para renta.
Cuenta con 3 departamentos chicos, separados de la casa, que están alquilados.
Ingreso vehicular con portón automático.
Espacio para mas de 10 autos, con lo actual construído
Piscina de fibra.

UBICACION
Supermercado
A 2 minutos de los Bancos Galicia, Credicoop, BBVA, Provincia y Nación
A 2 minutos de la estación del ferrocarril Moreno
A 2 minutos de Bme Mitre y 3 cuadras de la estación del ferrocarril sarmiento.
A 3 minutos de la Universidad de Moreno.
A 5 minutos de la autopista Acceso Oeste subida Ruta 23

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y te asesoramos en lo que necesites




© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, CUIT 30-71913426-9, Niceto Vega 4690 , Palermo Soho, C.A.B.A.

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Calefacción
• Parrilla
• Solarium
• Apto mascotas
• Pileta
• Una Planta
• Parquet
• Armarios Empotrados
• Termo de gas
• Puerta de garaje automática
• Luminoso
• Calefacción por gas
• Portón Corredizo
• Techo de teja
• Parrilla techada
• Pileta descubierta
• Lavandería
• Apto gastronómico
• Portón eléctrico
• Piso de madera
• Mampara

Ambientes

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• Altillo
• Apartamento de Invitados
• Aire acondicionado

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Construcción reciente
• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable
• Agua Potable
• Wifi
• Alumbrado público
• Baño grande
• Baño con ducha de vidrio
• Baño con doble ducha

Ubicación

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