Venta Casa Argentina - G.B.A. Zona Sur Esteban Echeverria Luis Guillon

Venta Casa en Luis Guillon en Luis Guillon

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USD 69.000

Casa en Luis Guillon

AV. BRUZONE al 1900

Oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con excelente potencial de ampliaci�n y refacci�n.La propiedad se desarrolla sobre lote propio y cuenta con una s�lida estructura de hormig�n ya ejecutada en planta alta, ofreciendo la posibilidad de continuar la construcci�n y ampliar considerablemente la superficie cubierta.
Caracter�sticas:
Living-comedor
Cocina
2 dormitorios
Ba�o completo
Patio / espacio libre al fondo
Estructura de hormig�n preparada para futura ampliaci�n en planta alta
Excelente potencial para vivienda multifamiliar o proyecto de inversi�n
La vivienda requiere trabajos de actualizaci�n y terminaciones, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan personalizar los espacios o desarrollar un proyecto con gran proyecci�n.
Ubicada sobre una importante avenida, con r�pido acceso a medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y servicios de la zona.
Una propiedad con bases s�lidas y m�ltiples posibilidades de crecimiento. Cuenta con 2 dptos. aparte en alquiler, cada dpto. es 2 ambientes con 36 m2 cubiertos aproximadamente
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� 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker� est� compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operaci�n independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripci�n de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades f�sicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Pe�aloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La informaci�n gr�fica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ning�n tipo de documentaci�n contractual. Las medidas y superficies definitivas surgir�n del t�tulo de propiedad del inmueble referido. As� mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados est�n sujetos a verificaci�n. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la informaci�n y medidas provistas son aproximadas y deber�n ratificarse con la documentaci�n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Casa
Tipo

5
Ambientes

3
Dormitorios

1
Ba�os

3
Cocheras