Venta Casa 10 a�os Argentina - Cordoba Punilla San Antonio De Arredondo

Venta Casa en El Dorado 1 San Antonio De Arredondo en San Antonio De Arredondo

31 fotos

USD 220.000

Casa en El Dorado 1 San Antonio De Arredondo

El Dorado 1 Al lado de la plaza

Casa en Venta ? San Antonio de ArredondoBarrio El Dorado I ? San Antonio - Calle Las Violetas

Ubicacion EXCELENTE: Facil acceso (300 mts de la ruta) cerca del Rio San Antonio (Ver Video)

258 m� cubiertos
54 m� descubiertos
42 m� semi cubiertos
700 m� de terreno (18 x 38 m)

Antig�edad: 10 a�os
Expensas: $200.000 (incluyen cloacas ? muy pronto pasan las cloacas a municipalidad y bajaria el costo de expensas)

Planta Baja ? Terminada
Cocina ? comedor ? living integrados y amplios
Lavadero
Gran estar de 6 x 6 m (hoy dormitorio / ideal sala de juegos o estar)
1 ba�o completo
1 dormitorio con ba�o en suite
total metros de la planta baja: 150mts

Exterior
Piscina de 8,50 x 3,50 m
Sol�rium de 6 x 3 m
Fog�n de 2,50 x 2,50 m

Planta Alta ? En obra
Estructura techada pintada exteriormente y con las ventanas y persianas colocadas
Proyectados 3 dormitorios y 2 ba�os
Faltan revoques, pisos y terminar instalacion electrica (un dormitorio casi listo)

Diferenciales de calidad y dise�o

Esta casa fue pensada y construida con un criterio de alta calidad, no solo en su ejecuci�n constructiva sino tambi�n proyectando su uso a futuro, con tecnolog�a, eficiencia y sustentabilidad.

Infraestructura tecnol�gica

Todos los ambientes y televisores est�n cableados con red de datos.
Ductos independientes previstos para:
CCTV
Alarma perimetral
Alarma interior
Alarma contra incendios
Cortinas preparadas para instalaci�n de dom�tica y automatizaci�n.

Criterio sustentable y preparado para el futuro

Ca�er�a de agua lista para instalar calefacci�n por losa radiante.
Ca�er�a prevista para termotanque solar.
Ca�er�a preparada para ingreso de cables de paneles solares.
Ca�er�a prevista para Starlink, internet por aire o Directv.
Aislaci�n t�rmica de paredes con telgopor.
Aberturas de aluminio (estetica simil madera) con doble vidrio dvh con camara de aire
Persianas electricas con motor enrrollable
Aires acondicionados instalados incluidos en el precio

Instalaci�n el�ctrica inteligente
T�rmica independiente para luces y enchufes en cada ambiente, permitiendo aislar sectores sin afectar toda la casa.

Sistema cloacal optimizado
Cada inodoro conecta de forma independiente a la cloaca.
Los desag�es de aguas grises van a c�mara de inspecci�n, lo que permite en el futuro reutilizar esa agua para riego.

Una casa pensada para hoy, pero preparada para el ma�ana: c�moda, eficiente, tecnol�gica, automatizable y sustentable.

Nicolau Inmobiliaria

Casa
Tipo

4
Dormitorios

4
Ba�os

2
Cocheras

Noroeste
Orientaci�n