Venta Casa 48 a�os Argentina - G.B.A. Zona Norte San Isidro Boulogne Sur Mer

Venta Casa en Boulogne Sur Mer en Boulogne Sur Mer

46 fotos

USD 950.000

Casa en Boulogne Sur Mer

Capit?n Juan de San Mart?n 70

En la mejor zona de La Horqueta, a metros del Colegio Newman y a pocas cuadras del Goethe, se desarrolla esta s�lida casa �ntegramente reciclada y actualizada en 2016 sobre lote de 1.300 m�, con una distribuci�n muy bien resuelta que separa �rea social, privada y de servicio. La propiedad se destaca por su calidad constructiva (doble pared de ladrillo macizo), amplitud y excelente funcionalidad (doble circulaci�n).
Si bien la casa conserva la solidez y el car�cter de las construcciones tradicionales de la zona, la renovaci�n realizada en 2016 permiti� actualizar instalaciones, terminaciones y espacios, combinando el encanto de una arquitectura cl�sica con las comodidades y est�ndares de vida actuales.

PLANTA BAJA ? �REA SOCIAL
El acceso principal conduce a un hall de recepci�n que organiza la circulaci�n.
Desde all� se ingresa a un living principal de generosas dimensiones, con excelente entrada de luz natural, vistas abiertas al jard�n y chimenea, que aporta calidez y jerarqu�a al ambiente.
En continuidad se ubica el comedor independiente, con buena conexi�n hacia la cocina y el exterior.
Como expansi�n del sector social, se destaca el quincho vidriado tipo jard�n de invierno, un espacio clave de la casa, ideal para uso durante todo el a�o. Galeria y vestuario con ba�o para la pileta

Hacia el sector funcional:
Cocina amplia, con gran capacidad de guardado
Comedor diario / family, c�modo y bien integrado
Lavadero independiente
Habitaci�n de servicio con ba�o y acceso secundario

PLANTA ALTA ? �REA PRIVADA
La planta alta se organiza mediante una circulaci�n central que distribuye los ambientes.
Cuenta con 5 dormitorios bien definidos, con una disposici�n que permite privacidad y flexibilidad:
Dormitorio principal de mayor superficie, en suite y con vestidor
Dormitorios secundarios agrupados
Espacios adaptables a distintos usos

Calefacci�n central por aire y aire splits individuales.

EXTERIOR
El jard�n se presenta como una verdadera extensi�n de la casa:
Gran superficie libre con arboleda consolidada, pileta de generosas dimensiones, sector de parrilla, sistema de riego por aspersi�n autom�tico

SEGURIDAD
Muros perimetrales de gran altura
Cerco el�ctrico en todo el lote
Sistema de c�maras
Puertas blindadas con sector tipo ?panic room? hacia planta alta

COCHERAS
Garage cubierto para 2 autos con port�n autom�tico
Amplio espacio dentro del lote con capacidad para varios veh�culos adicionales

UBICACI�N
A metros del Colegio Newman, a pocas cuadras del Goethe
A 2 cuadras de Acceso Tigre y 4 de Panamericana
Excelente conectividad, con entorno tranquilo y sin ruido de autopista

Una propiedad de gran escala, con excelente distribuci�n, seguridad y ubicaci�n privilegiada, ideal para una vida familiar c�moda en una de las mejores zonas de La Horqueta.

La presente publicaci�n describe las caracter�sticas esenciales del inmueble, Todas las im�genes, planos, descripciones, y caracter�sticas indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podr�n ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgir�n del plano de mensura final aprobado oportunamente por el ente correspondiente. El interesado deber� realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de cualquier operaci�n, requiriendo por s� o sus profesionales las copias necesarias de la documentaci�n que corresponda.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades f�sicas.

Casa
Tipo

6
Ambientes

1
Dormitorios

1
Ba�os

10
Cocheras