Venta Casa 48 a�os Argentina - Mendoza Godoy Cruz Godoy Cruz Godoy Cruz

Venta Casa en Barrio Arizu Godoy Cruz Mendoza en Godoy Cruz

56 fotos

USD 230.000

Casa en Barrio Arizu Godoy Cruz Mendoza

Los Alamos al 1300

*** Est� confirmada la aptitud de cr�dito por parte del Banco Franc�s que ya chequeo la documentaci�n. ***
GREEN VALLEY PROPIEDADES VENDE�CASA�en Barrio Arizu: Amplitud y Potencial Comercial.
Resumen de Superficies
* Terreno: 424 m� (Dimensiones �nicas en la zona, equivalente a terreno doble).
* Superficie Cubierta: 341 m�.
* Ubicaci�n: Estrat�gica, calle con zonificaci�n mixta (residencial/comercial) y salida inmediata a Costanera.

Valorizaci�n y Entorno

Esta propiedad se sit�a en el epicentro de la renovaci�n urbana de Godoy Cruz. La cercan�a al polo cultural ex-Bodega Arizu y la infraestructura de servicios (Jumbo, Easy, centros de salud) garantizan una demanda sostenida tanto para uso residencial de categor�a como para desarrollos profesionales.

Arquitectura y Distribuci�n

La propiedad destaca por su solidez constructiva y una est�tica cl�sica de alta gama, donde predominan los cielorrasos y aberturas en madera natural.

Planta Baja: �reas Sociales y M�ximo Confort

* �rea Social: Amplio living y comedor principal integrados, con grandes ventanales que jerarquizan la conexi�n visual con el jard�n.
* Master Suite: Refugio privado de amplias dimensiones con vestidor y ba�o en suite.
* Dormitorio Adicional: Segundo dormitorio en planta baja, ideal para hu�spedes o integrantes de la familia que prefieren evitar escaleras.
* Cocina y Servicios: Cocina independiente funcional con acceso a patio interno, optimizando la ventilaci�n y luz natural.

Planta Alta: Versatilidad y Vistas

* Dormitorios: Dos unidades adicionales de gran metraje con ba�o completo compartido.
* Home Office de Jerarqu�a: Espacio de estudio o biblioteca con ventanal Bow Window, ofreciendo una vista panor�mica privilegiada al jard�n parquizado.
* Dependencias: Lavadero independiente, habitaci�n de servicio y patio t�nder, centralizando el �rea funcional de forma discreta.

El "Oasis" Exterior

Gracias a su superficie de terreno at�pica para el barrio, el exterior funciona como un pulm�n verde privado:
* Jard�n Parquizado: Espacio verde consolidado y de gran privacidad.
* Piscina: Construcci�n de material.
* Quincho: Sector techado y equipado para eventos sociales.
* Ba�os: La propiedad cuenta con un total de 4 ba�os y medio, cubriendo todas las necesidades de las �reas sociales y privadas.

Perfil del Inversor

* Residencial: Ideal para familias numerosas que buscan seguridad, espacio verde y conectividad sin renunciar a la cercan�a urbana.
* Comercial/Profesional: Por su metraje, disposici�n y ubicaci�n sobre calle con habilitaci�n, es apta para cl�nicas de est�tica, estudios jur�dicos contables, escriban�as, o sedes corporativas de primer nivel.

Llamanos y agenda tu visita a la propiedad.�

Matricula CCPIM 1968.

SN. Notas: La presente publicaci�n describe las caracter�sticas esenciales del inmueble, debi�ndose consultar al corredor p�blico inmobiliario responsable de la operaci�n por la eventual actualizaci�n de las medidas, descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y dem�s informaci�n, cuyos valores son aproximados.

Casa
Tipo

10
Ambientes

4
Dormitorios

4
Ba�os

1
Cocheras

Norte
Orientaci�n