Venta Casa en Avellaneda en Avellaneda

USD 139.000

Casa en Avellaneda

Avda Roca al 1700

---

Casa ? 2 unidades independientes ? Lote propio por geodesia | Av. Roca 1700, Avellaneda

Tipología: Casa al contrafrente. Lote subdividido por mensura y geodesia con acceso individual. No aplica reglamento de propiedad horizontal.
Escrituración individual. Apto uso mixto (vivienda / renta).
Superficies: Lote: 203,96 m² | Cubierta: 140 m² | Descubierta: 63 m²

Unidad A ? Loft (contrafrente)
Acceso por pasillo 18,00 × 1,10 m (granito).
Patio de ingreso 5,37 × 4,22 m.
Loft en planta baja 8,66 × 7,70 m con doble altura, cúpula vidriada y ventana estilo vitreaux. Cocina 2,83 × 2,47 m con mesada revestida y ventana vitreaux.
Baño 2,46 × 2,17 m con bañera de cemento y vanitory.
Entrepiso con estructura de hierro: dormitorio 4,04 × 3,68 m (piso madera, claraboya), pasillo de distribución 5,00 × 1,00 m y vestidor/escritorio 4,00 × 2,20 m.
Terraza nivel 1: 8,66 × 8,00 m con muros de ladrillo visto.
Terraza nivel 2: 9,45 × 7,00 m. Pisos interiores: alisado de cemento.

Unidad B ? Departamento (frente)
Acceso independiente por pasillo con piso de granito.
Patio 4,41 × 1,50 m (baldosas).
Comedor en L: (5,51 × 2,70) + (2,33 × 1,90) m con cocina integrada.
Dormitorio 1: 3,00 × 2,96 m.
Dormitorio 2: 4,00 × 4,00 m con ventana aérea.
Baño 1,77 × 1,69 m revestido en azulejos.
Patio interior 1,60 × 1,00 m con termotanque.
Pisos: alisado de cemento.
Estado general: Bueno. Reciclado integral hace aprox. 6 años.
Antigüedad original: 45 años.
Orientación: Este.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Amanda García, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8237 y C.P.M.C.A.L. 562, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad.

Detalle

---

Adicionales

---

• Apto profesional

Ambientes

---

• Cocina
• Comedor diario
• Lavadero
• Living comedor
• Patio
• Escritorio

Servicios

---

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Teléfono
• Cable

Ubicación

---