Venta Casa de autor - Brown 2700, Rosario en Pichincha

USD 295.000

Casa de autor - Brown 2700, Rosario

Brown al 2700

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Vivienda de Autor en Brown 2761: Exclusividad y Dise�o

Excepcional casa de pasillo totalmente nueva, construida desde 0 para ofrecer una experiencia de vida moderna, funcional y con la mas alta calidad. Emplazada en un entorno privilegiado de la ciudad, esta casa redefine el concepto de confort urbano.

Distribuci�n Funcional
La propiedad se organiza en tres niveles estrat�gicos que maximizan cada metro cuadrado:

? Planta Baja: Al ingresar, te recibe un patio privado con dise�o que conecta con el interior. El �rea social es un amplio estar comedor integrado. Se complementa con una cocina independiente con isla de dise�o, y un lavadero independiente con toilette de cortes�a.

? Planta Alta: Zona �ntima compuesta por 3 dormitorios de dise�o moderno. Destaca la suite principal, junto a dos dormitorios secundarios con placares completos  que comparten un ba�o .

? Planta Terraza: Cuenta con un quincho equipado con parrillero, mesada y toilette. Adem�s, dispone de un sol�rium con piscina y espacios verdes. 

Especificaciones T�cnicas y Equipamiento

? Estructura y Terminaciones: Construcci�n s�lida de hormig�n armado, yeser�a en paredes y cielorrasos de durlock.
? Confort y Climatizaci�n: Pre-instalaci�n de aires acondicionados y sistema de calefacci�n por radiadores con caldera.
? Tecnolog�a Inteligente (Dom�tica): Central de control t�ctil para iluminaci�n, climatizaci�n, seguridad y portero con c�mara. Preparada para comando por voz (Alexa/Google Assistant).
? Cocina de Alta Prestaci�n: Mobiliario de dise�o con iluminaci�n integrada, mesada de Silestone, bacha de acero inoxidable, anafe a gas y horno el�ctrico embutido.
? Aberturas y Seguridad: Cerramientos de aluminio de alta prestaci�n con doble vidriado herm�tico (DVH) y puerta de ingreso de seguridad.

Ubicaci�n y Entorno

Ubicada estrat�gicamente en Brown 2761. Se encuentra en un sector con excelente conectividad, rodeado de una vasta oferta gastron�mica, comercial y cultural.

Superficies:
? Cubierta: 154.10 m�
? Semicubierta: 15.20 m�
? Descubierta: 54.40 m�
? Total: 223.70 m�

 FORMA DE PAGO: 

Contado -  Financiaci�n - Se evaluan permutas 

Detalle

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Adicionales

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• Quincho
• Pileta
• Doble Acristalamiento
• Preinstalaci�n de aire acondicionado
• Ubicaci�n tranquila
• Armarios Empotrados
• En construcci�n
• Ventanas doble acristalamiento
• Calefacci�n por aire
• Zonas Verdes
• Colegio
• Techo de losa
• Lavarropas
• Parrilla techada
• Pileta descubierta

Ambientes

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• Cocina
• Comedor diario
• Lavadero
• Living comedor
• Patio
• Terraza
• Toilette
• Escritorio
• Galer�a

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Cable
• Agua Potable
• Wifi
• Losa radiante general
• Alumbrado p�blico
• Red de desag�es pluviales
• Instalaci�n el�ctrica subterr�nea.

Ubicaci�n

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