Venta Casa 20 a�os Argentina - Capital Federal Villa del Parque

Venta Casa de 6 Ambientes Apta Cr?dito en Villa del Parque, sobre Lote Propio en Villa del Parque

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USD 489.900

Casa de 6 Ambientes Apta Cr?dito en Villa del Parque, sobre Lote Propio

Marcos sastre al 3800

CASA 6 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE

LOTE PROPIO | HORMIG�N ARMADO | QUINCHO | APTO CR�DITO

Ubicada sobre Marcos Sastre al 3800, en una de las zonas residenciales m�s buscadas de Villa del Parque, se presenta esta casa de s�lida calidad constructiva, desarrollada sobre lote propio, pensada y ejecutada para vivienda permanente, con amplios espacios, excelente distribuci�n y un nivel de confort poco habitual.

Se trata de una casa construida hace 25 a�os �ntegramente en hormig�n armado, lo que le da mucha solidez estructural, excelente comportamiento t�rmico y ac�stico, y una vida �til muy superior a construcciones livianas o de car�cter especulativo.

SUPERFICIES Y CARACTER�STICAS PRINCIPALES
? Lote: 8,66 x 35,22 m
? Superficie total: 305 m�
? Superficie cubierta: 270 m�
? 6 ambientes
? 5 dormitorios
? 4 ba�os completos + 2 toilettes
? Garage cubierto para 5 veh�culos
? Orientaci�n Norte
? Muy luminosa
? Antig�edad: 25 a�os
? Apta cr�dito hipotecario
? Apta personas con movilidad reducida

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT T�RMICO
? Estructura de hormig�n armado
? Excelente aislaci�n t�rmica y ac�stica
? Sistema de ventilaci�n y refrigeraci�n central preparado
? Aire acondicionado instalado en la mayor�a de los ambientes
? Calefacci�n a gas con tiro balanceado
? Muy buen equilibrio t�rmico durante todo el a�o
? Sin problemas de humedad ni filtraciones
? Propiedad muy bien conservada, mantenida con criterio familiar

La casa que es muy s�lida, silenciosa y estable desde el primer ingreso.

PLANTA BAJA

GARAGE
? Amplio garage cubierto con capacidad para 5 autos
? Port�n automatizado
? Lavadero cubierto
? Grandes espacios de guardado y bauleras
? Acceso c�modo y funcional a la vivienda

�REA SOCIAL
? Living comedor al frente, amplio y muy luminoso
? Pisos entablonados de madera
? Persianas barrio
? Calefacci�n a gas
? Excelente ingreso de luz natural

COCINA ? COMEDOR DIARIO
? Cocina comedor diario semi integrada
? Salida directa al patio
? Pisos de porcelanato
? Muebles completos altos y bajos
? Anafe y horno empotrado a gas
? Bacha de acero inoxidable
? Conexi�n para lavavajillas
? Doble circulaci�n
? Luz y ventilaci�n natural
? Aberturas con protecci�n

ESPACIOS COMPLEMENTARIOS
? Toilette de recepci�n
? Escritorio con vista al garage (ideal home office)
? Escalera revestida en madera lustrada

EXTERIOR
? Amplio patio descubierto con piso cer�mico
? Sector con c�sped sint�tico
? Quincho semicubierto totalmente equipado:
? Parrilla
? Anafe a gas
? Muebles altos y bajos
? Piso cer�mico
? Lavadero cubierto adicional con toilette

PLANTA ALTA
? Hall de distribuci�n con placard
? Dormitorio principal al frente en suite:
? Claraboya
? Piso entablonado
? Vestidor
? Tres dormitorios con vista al patio, todos con placard
? Ba�o completo compartimentado
? Sala de m�quinas y espacio de guardado
? Termotanque a gas de 160 litros, de alta recuperaci�n

AZOTEA
? Acceso a azotea
? Sector de tanques

Propiedades de esta calidad constructiva, metraje y prestaciones son cada vez m�s dif�ciles de encontrar.

Casa
Tipo

6
Ambientes

5
Dormitorios

4
Ba�os

4
Cocheras

Norte
Orientaci�n