Venta CASA - CUATROAMBIENTES - PARRILLA - PARQUE - SEGURIDAD - COCHERAS - CANNING en Countries/B.Cerrado (Ezeiza)

USD 220.000

CASA - CUATROAMBIENTES - PARRILLA - PARQUE - SEGURIDAD - COCHERAS - CANNING

Barrio san felipe, Canning

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Moderna vivienda unifamiliar ubicada en San Felipe, uno de los barrios privados más consolidados y demandados de Canning, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en un entorno natural, con excelente conectividad.

El barrio se encuentra estratégicamente ubicado sobre el corredor Canning ? San Vicente, con acceso directo desde Ruta 58, rápida conexión a Ruta 52 y a la Autopista Ezeiza?Cañuelas, permitiendo un cómodo acceso tanto a Capital Federal como a distintos puntos del Gran Buenos Aires. San Felipe se caracteriza por su perfil residencial y familiar, calles arboladas, seguridad privada y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios.

El barrio ofrece:
 Acceso controlado y seguridad privada las 24 hs
 Calles asfaltadas, cordón cuneta y alumbrado público
 Servicios subterráneos (agua, gas, electricidad y cloacas)
 SUM y espacios verdes comunes
 Sector deportivo con canchas de fútbol y tenis

La propiedad se desarrolla sobre un lote con 426,21 m² de superficie libre y cuenta con una superficie total construida de 213,79 m², compuesta por 155,94 m² cubiertos y 36,85 m² semicubiertos correspondientes a galería y cochera, además de un espejo de agua de 21 m².

Distribución:
 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor
 1 baño completo
 1 toilette
 Lavadero independiente
 Amplio living?comedor?cocina integrados, con isla central, ideal para el uso social y familiar

La vivienda se entrega con:
 Placares empotrados en dormitorios
 Vestidor completo
 Cocina equipada con muebles y mesadas de mármol
 Baños con vanitory y espejo
 Galería con parrilla

Cuenta con caldera dual marca Prisa, que abastece el sistema de losa radiante y el agua caliente sanitaria. Incorpora tanque cisterna con bomba elevadora y presurizadora, garantizando presión constante en toda la red de cañerías. Las aberturas con DVH aseguran confort térmico, eficiencia energética y excelente calidad constructiva.

Una propiedad ideal para vivir o invertir en Canning, dentro de un barrio privado consolidado, con muy buenos accesos y entorno natural.

FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE
Mat. N°4034. T° LX F° 4034CMYCPDJME
CUCICBA 8616
Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340

Detalle

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Adicionales

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• Calefacción
• Parrilla
• Quincho
• Seguridad
• Apto mascotas
• Lote Interno
• Carpintería de aluminio
• Doble Acristalamiento
• Caldera
• Una Planta
• Seguridad Privada
• Ubicación tranquila
• Guarda de seguridad
• Termo de gas
• Ventanas doble acristalamiento
• Luminoso
• Seguridad nocturna
• Seguridad de día
• Seguridad portería
• Cochera fija
• Termotanque Individual
• Zonas Verdes
• Parrilla techada
• Calefacción F/C
• Barrio privado

Ambientes

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• Cocina
• Jardín
• Patio
• Toilette
• Vestidor
• Galería

Servicios

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• Agua Corriente
• Electricidad
• Agua Potable

Ubicación

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