Venta CASA AL R?O EN EL NAUDIR | 346 M? | AMARRA PROPIA | PILETA | FINANCIACI?N en Countries/B.Cerrado (Escobar)

USD 635.000

CASA AL R?O EN EL NAUDIR | 346 M? | AMARRA PROPIA | PILETA | FINANCIACI?N

Casa Venta. 5 ambientes. Terreno de 800 m2. Naudir, Escobar. AMARRA

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NAUDIR - AGUAS PRIVADAS 
Vista abierta al río, doble altura y amarra propia: una propiedad pensada para vivir el agua como protagonista.

Destacados:
- 346 m² construidos
- Lote al río con salida directa
- Amarra propia
- 3 dormitorios (principal en suite con vestidor y terraza)
- Living comedor en doble altura
- Cocina con isla
- Playroom / escritorio
- Lavadero independiente
- Galería con parrilla
- Pileta de 9x4 con borde infinito
- Jacuzzi exterior
- Baño de pileta
- Calefacción por losa radiante
- Aberturas DVH
- Financiación / posible permuta

Propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote al río, con diseño moderno y una clara orientación hacia las visuales abiertas al agua.

Planta baja: Se encuentra el área social, compuesta por un amplio living comedor en doble altura, con grandes superficies vidriadas que integran interior y exterior. La cocina se desarrolla con isla central, buena capacidad de guardado y circulación fluida, vinculada al comedor diario. En este nivel también se ubican el playroom o escritorio, toilette de recepción, lavadero independiente y acceso secundario de servicio.

Planta alta: Se desarrolla el sector privado, con tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, baño completo y salida a terraza con vista directa al río. Los dormitorios secundarios presentan dimensiones cómodas y comparten baño completo.

Exterior: Está diseñado como extensión natural de la casa: galería con parrilla, espacio de estar, pileta de 9x4 con borde infinito orientada al río, jacuzzi y baño exterior. La propiedad cuenta además con amarra propia, integrando el uso náutico al día a día.

El Naudir ? Aguas Privadas: Es un barrio náutico ubicado en Nuevo Cazador, Escobar, desarrollado sobre aproximadamente 180 hectáreas con más de 1000 lotes.

Su diferencial principal es el contacto directo con el agua, ofreciendo:

- Salida al río Luján
- Lagunas internas navegables
- Amarras propias
- Entorno natural con baja densidad

Cuenta con seguridad 24 hs, control de accesos y espacios comunes pensados para la vida al aire libre. Es un barrio en crecimiento, elegido por quienes buscan un estilo de vida más tranquilo, con fuerte vínculo con la naturaleza y actividades náuticas.

Ubicación: Acceso por Ruta 25. Conexión rápida a Panamericana Ramal Escobar

Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey ? CMCPSI Mat. 5427

Detalle

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Adicionales

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• Centro de deportes
• Hidromasaje
• Parrilla
• Sala de juegos
• Solarium
• SUM
• Apto mascotas
• Lote Interno
• Pileta
• Doble Acristalamiento
• Estilo Moderno
• Mosquitera
• Ventanas doble acristalamiento
• Amarras
• Techo de Hormigón
• Amarra
• Laundry
• Club House
• Seguridad 24hs
• Caldera individual
• Cochera fija
• Vista al río
• Aire acondicionado individual
• Calefacción por losa radiante
• Pileta descubierta
• Family

Ambientes

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• Cocina
• Hall
• Jardín
• Lavadero
• Living comedor
• Toilette
• Vestidor
• Escritorio
• Baño de servicio
• Galería
• Balcón terraza

Servicios

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• Agua Corriente
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable
• Losa radiante general
• Garagistas

Ubicación

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