USD 550.000

Casa a la venta en Villa la ?ata.

Carlos Belgrano al 4600

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ÚNICA PROPIEDAD CON 2.500 m2 DE LOTE CON 25 M COSTA SOBRE RIO LUJAN y 100 DE FONDO!
Zona súper segura y con mínimos gastos de mantenimiento en cuanto a impuestos. 0 riesgo de inundación. El predio fue rellenado con 900 camiones de tierra. Las casas están elevadas y el predio fue rellenado y nivelado. Linda con predio del ACA . Excelente accesibilidad a 5 minutos de Nordelta. 
Son 2 propiedades: una casa de 3 ( 105 cub + 27 semicub)  y otra de 2 ambientes 50 m2 + 10 semicub) , chiringos y  plantación de arboles frutales .
Descripción general: 
Casa principal tipo isleña con galería perimetral, amplio estar comedor con cocina integrada, baño y 2 suites, una con vestidor, galería semicubierta. Otra casa de 2 ambientes con estar con cocina sectorizada, un dormitorio, baño con ducha y galería encubierta.  En esta misma parcela se ubica un sector de estar con mesa y bancos junto al rio, una gran plantación de arboles frutales al fondo. Rampa para bajada de kayack y estacada para armar una playa. Estacada de hormigo sobre el rio.


Construcción amigable con la naturaleza, cuenta con sistema de digestores, nada se desecha en el rio.! Energía trifásica. Grupo electrógeno Disel 18 KBA para sostener toda la propiedad. Digestores. Gas natural. Riego automático.


OPCIONAL: 
Linda con otra parcela de 25 x 100 donde se ubica un container de 2 ambientes ( 27 m2 cub + 12 semicub) , piscina , 2 quinchos( 60 m2), muelle semicubierto( 16 m2 ) . Se vende la parcela de las 2 casas o las 2 parcelas juntas.

El 2 ambientes puede desmontarse ya que está realizada en estructura de conteiner y pueden desconectarse las instalaciones y reconectar en otro lote. Huerta e invernadero.


Quincho semicubierto para comer de 8 x 4, un área semi cubierta de parrilla de 5 x 4 , bacha de lavado y barra de 6 x 4 un muelle con un semicubierto de 4 x 4 con bancos en L. Pileta con sistema de potabilización de agua.  Levanta lancha, semicubierto con sistema de ejecución automática. Estacionamiento con piedritas para 10 autos. Estacada de hormigo sobre el rio.


Venta de las 2 parcelas U$ 995.000










































Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Parrilla
• Quincho
• Al rio
• Pileta
• Suelo Radiante
• Luminoso
• Lavadero

Ambientes

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• Cocina
• Comedor diario
• Suite
• Jardín
• Lavadero
• Toilette
• Vestidor
• Galería

Servicios

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• Agua Corriente
• Gas Natural
• Electricidad

Ubicación

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